パー
エミー・サヴィン
12月24日発行2024年午後5時18分
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昨年12月16日、 フランスの公証人 は、2024 年の不動産レポートを発表しました。2 つの傾向が際立っています。それは、取引数の減少 (1 年間で 780,000 件の販売) と、ほぼすべての大都市での 1 平方メートルあたりの価格の低下です。
ナンシー地域も例外ではありません。ナンシーに隣接する最も安く買える町を調べてみました。
ナンシー近郊の安い都市
が収集したデータに基づいて、 アドノフ 2023 年 8 月 1 日から 2024 年 7 月 31 日までの期間で、 3つの都市 近隣のナンシーでは、1 平方メートルあたりの中央価格*が最も安く購入できます。
- マクセヴィル: 1 平方メートルあたり 1,440 ユーロ。
- マルゼヴィル: 1 平方メートルあたり 1,460 ユーロ。
- ジャーヴィル・ラ・マルグランジュ：1平方メートルあたり1,530ユーロ。
それどころか、他の都市はもっと高価です。
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- ラクスー: 1 平方メートルあたり 1,860 ユーロ。
- エッセイ レ ナンシー: 1 平方メートルあたり 1,880 ユーロ。
- ヴィレ レ ナンシー: 1 平方メートルあたり 2,090 ユーロ。
これらの自治体の価格は、依然としてナンシーの 1 平方メートルあたりの価格の中央値を大幅に下回っています。 1㎡あたり€2,240。
古い家が20万ユーロ以下の3都市
のために 古い家、最も安い都市はアパートの都市と非常に似ています。販売価格の中央値が最も安い自治体は次のとおりです。
- トンブレイン: 101 平方メートルで 195,000 ユーロ**。
- ジャーヴィル：96平方メートルで197,700ユーロ。
- マクセヴィル：105平方メートルで20万ユーロ。
より大きな予算を必要とする場合は、最も高額な 3 つの自治体を以下に示します。
- ヴィレ・レ・ナンシー：118㎡で234,000ユーロ。
- エッセイ・レ・ナンシー: 116 平方メートルで 242,000 ユーロ。
- ラクスー：136平方メートルで31万ユーロ。
自由落下の新たな市場
全国的な傾向と同様に、 新築住宅市場は崩壊した ムルト・エ・モーゼルにある。 1年間で同省内で販売された新築住宅は34戸、新築アパートは270戸のみだった。
「交渉の余地が大きいため、エネルギーストレーナーがほぼ唯一の販売商品となっている」とヴァンドゥーヴル・レ・ナンシー市の公証人で不動産監視局の会員であるドミニク・ブラヴェッティ氏は打ち明ける。
※表示されている料金は中央値です。これは、販売の 50% が低価格で、50% が高価格で行われたことを意味します。
** 示されている面積は居住可能面積の中央値です。
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#ナンシーの近くのこれらの町が最も安く買えます