1735058661
2024-12-24 14:49:00
専門家が「壊れた」「時代遅れ」と表現する住宅ローンのせいで、英国の何千人もの住宅ローン申請者が住宅所有の障壁に直面し続けている。 モーゲージ システム。
専門融資業者 Together による新しい調査では、いわゆる「非標準」借り手、つまり主流の銀行や住宅金融組合の厳格な融資基準を満たさない個人の窮状が浮き彫りになっています。
報告書によると、19% が非標準である一方で、 モーゲージ 2017 年から 2022 年の間に申請者は拒否されましたが、拒否率は依然として高いままです。 2024 年現在、Togetter の 住宅不動産市場レポート 応募者の7%が依然として資格を確保するのに苦労していることが判明 モーゲージ、年齢、雇用形態、信用履歴などの要因が除外に寄与します。
拒否された借り手の5人に2人近く（39％）が共有所有権を通じて不動産を購入しようとして断られ、29％は信用履歴が薄い、または損なわれているために拒否されました。
さらに 27% が 55 歳以上または離婚などの理由を挙げ、22% は自営業を理由に拒否されたと報告しました。
こうした拒絶による精神的な負担は重大です。非標準的な応募者の 4 分の 1 が、試験中にストレスや動揺を感じたと報告しました。 モーゲージ 14% が判断されたと感じたと回答しました。
共有所有権などの制度を利用している人の中で、19％が眠れない夜を経験したと回答し、5％が住宅所有を完全に諦めて賃貸に戻ることを選択した。
トゥゲザー氏は、融資に対するより柔軟なアプローチがこうした十分なサービスを受けていないグループを助けることができると主張している。専門融資市場はすでに320億ポンドと評価されていますが、70％成長し、2029年までに540億ポンドに達すると予想されています。
Together の最高商業責任者、ライアン・エッチェルズ氏は次のようにコメントしています。「私たちが知っているように、生活と仕事は進化しており、以前は機能していた『フリーサイズ』の融資方法に従わない人が増えています。世代。そして、拒否された人の割合が高いことは肯定的ですが、 モーゲージ 過去 5 年間で減少傾向にありますが、課題は依然として残されており、精神的な被害は依然として大きな懸念となっています。
「不動産への野心を持つより多くの人々をサポートするために、私たちは幅広い業界と連携して申請プロセスを可能な限りシームレスにし、多くの不動産の原因となっている時代遅れのシステム、プロセス、固定概念に挑戦し続ける必要があります。」存在するアクセス障壁。」
エチェルズ氏はまた、手頃な価格の問題に対処し、住宅所有を促進するために政府の介入が必要であると強調した。
同氏は、「レイチェル・リーブス首相の10月の予算案では、来年からの低価格住宅制度と住宅建設の取り組みの計画を固めるという重要な課題が盛り込まれた。
「しかし、欠けているのは、英国における手頃な価格と住宅所有の問題をどのように橋渡しするかを正確に再評価するための業界レベルでの政府の介入である一方、専門の金融業者は、崩壊した主流によって住宅所有から締め出された人々を引き続き支援しようとしているのです」 モーゲージ 市場。”
#時代遅れの住宅ローン制度が数千人の英国人を住宅所有から締め出す #パーソナルファイナンス #ファイナンス