ハリファックスによると、英国の平均住宅価格は過去最高の29万8083ポンドに達したという。住宅市場

英国最大の住宅ローン金融会社は、住宅所有者が5か月連続で不動産価値の上昇に成功しており、英国の住宅の平均価格が過去最高値に達したと発表した。

ハリファックスの毎月の住宅価格指数によると、11月の平均的な住宅の価格は29万8,083ポンドでした。 ほぼ5,000ポンド上昇 10月に樹立された前回の記録を上回る。

最近の値上がり以前の平均住宅価格の記録は2022年6月に29万3,507ポンドであった。

１１月の住宅価格は１．３％上昇し、今年最大の伸びとなり、５カ月連続の上昇となった。

年間ベースでは不動産価格は4.8％上昇しており、2022年11月以来の高い上昇率となっている。

ハリファックスの住宅ローン部門責任者アマンダ・ブライデン氏は、「住宅ローン金利の緩和で買い手の信頼が高まり、最新の統計では住宅ローン需要の水準が改善していることが引き続き示されている」と述べた。

ブライデン氏は、ミニブームにもかかわらず、多くの潜在的な購入者が依然として手頃な価格の大きな課題に直面していると警告した。

同氏は「変わりやすい経済情勢を背景に買い手の信頼が試される可能性がある」と述べた。

それにもかかわらず、ブライデン氏は、雇用統計はプラスであり、 さらなる金利低下の期待より良い住宅ローン取引に流れるはずで、不動産セクターの需要は引き続き高いと予想されている。

同氏は「借入コストが依然として数年前の平均を上回っているため、緩やかなペースではあるが、これがさらなる住宅価格の上昇を下支えするはずだ」と述べた。

北アイルランドは英国で最も不動産価格の上昇が続いており、11月には価格が年間ベースで6.8％上昇し、平均的な住宅価格は20万3,131ポンドとなった。

イングランドでは、北西部が 5.9% という最も強い伸びを記録し、不動産の価格は平均 237,045 ポンドとなっています。

英国で最も高い平均住宅価格のトップの座はロンドンが維持し、前年比3.5％上昇の54万5,439ポンドとなった。

不動産仲介会社アントニー・ロバーツの営業責任者、エイミー・レイノルズ氏は「買い手を誘う在庫が限られている地域では、価格が堅調に推移しており、場合によっては実際に上昇している」と述べた。

「価格が手頃で見栄えの良い住宅は、比較的早く売れ続けます。買い手は購入の経済的影響を評価するために一時停止するかもしれないが、需要の高い分野は新年以降も関心を持ち続ける可能性が高い。」

今週初めにネーションワイドが個別の数字を発表 示した 英国の住宅価格は11月にほぼ2年ぶりの速いペースで上昇したという。