1733434394
2024-12-05 10:00:00
マーダイク・ウォークの西端にある長い間放置されていた荒地が、数年前に取り壊された住宅のテラスに代わる一連のアパートやデュプレックスの建設工事が始まり、ついに開発の準備が整った。
カーマライト プレイスの敷地は 20 年以上前に遡り、一連の計画申請の対象となり、その間に土地の所有者が変わりました。
この敷地には、6 棟のテラスハウスとカルメルライト ストアと呼ばれる店舗が入居していましたが、これらは 10 年以上前に取り壊され、2018 年にその土地はコーク市議会の廃墟登録簿に登録されました。
開発中のマーダイク ウォーク/ウェスタン ロードの敷地
しかし現在、建築請負業者のエイドリアン・オキーフは、ウェスタン・ロードとマーダイク・ウォークの西端、AIB支店の裏側の両方に面する台形の土地区画の工事を開始した。
約1/4エーカー（0.093ヘクタール）の敷地での新しいモダニズム住宅開発計画には、ウェスタンロード沿いの直線的な建物内にある、短いリターンブロックを備えた、高くなった基壇の上にある一連の3階建てブロックを連結した14戸の住居が含まれています。マーダイク・ウォーク沿い。
カーメルライト・プレイス開発案のコンセプトイメージ
建築家バトラー・カモラネージ氏が設計したこの開発は「現在は取り壊されている歴史的なカルメル会テラスからヒントを得ている」とのことで、地上階には1ベッドルームのアパートメント5戸と2ベッドルームのアパートメント2戸、および3ベッドルームのアパートメント5戸と2ベッドルームのアパートメント2戸の組み合わせが含まれる予定だという。 4 ベッドのデュプレックス。特徴には、個々の住居を区切るためのバルコニー、セットバック、低い屋根エリアが含まれ、「開発に家庭的な雰囲気を提供する」予定です。
敷地開発工事には、40 台の駐輪スペース、工場室、廃棄物およびリサイクルの保管場所、外部の共有アメニティエリアも含まれます。
歩行者と自転車はマーダイク ウォークからアクセスできます。敷地内に駐車場はありません。
建築家バトラー・カモラネージによるデザインのコンセプトイメージ 
写真: ラリー・カミンズ
2年後、ジョセフィンとメアリー・コーベット夫妻は3度目の敷地開発を申請し、開発費690万ユーロと報告されている開発地に5階建てのアパート30戸を建設することを提案した。しかし、計画担当者らによって再び却下され、「見た目が横柄」だとし、もしこれが実行されれば「敷地の過剰開発」になるだろうと述べた。
同市議会はまた、開発の規模、高さ、集合体についても批判的であり、「敷地の歴史的な区画サイズ、都市街区とその地域の特徴」を参照していないと述べた。敷地はマーダイク建築保護区内にあります。
この開発は、マーダイク ウォーク沿いのモンフォート パークとマリアン プレイスに隣接しており、住宅は主に 2 階建ての住宅であり、20 世紀半ばの特徴があります。
カルメルライト・プレイス開発コンセプトイメージ
計画立案者らは、建築遺産ガイドラインには「地域の特徴を尊重した高水準の現代デザインが奨励されるべきである」と記載されていると指摘した。 UCC のウエスタン ゲートウェイ ビルに近いため、この地域で最も高い建物ではありません。
#マーダイクウォークのアパートメントが開発予定