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2024-11-28 01:08:00
ブリティッシュ・コロンビア州メープルリッジの住宅を、有資格の専門家の立ち会いなしで顧客が個人的に内見することを許可した不動産業者が、この違法行為に対して1万ドルの罰金を支払うことに同意した。
によると 同意命令 水曜日にBC州金融サービス局のウェブサイトに掲載された声明では、ナン（ナンシー）・ワン氏は2021年7月に起きた単独視聴を促進したことを認めた。
「ワンさんはセントリロックのアクセスカードを購入希望者に直接渡し、クライアントはワンさんやその他の認可を受けた不動産専門家の立会いなしで物件の内覧を行った」と同意命令書には書かれている。
「買主が物件を内覧した後、売主は不動産の裏口が開いたままで、正面玄関の鍵が開いていないことに気付いたとエージェントに報告しました。」
同意命令によると、ワンさんは当初、閲覧を主導した無資格のアシスタントに自分のアクセスカードを渡したと出品エージェントに話したことが示されている。彼女は後に、これが虚偽であることをリスティングエージェントに認め、エージェントとその顧客に謝罪した。
同意命令によると、この事件は2022年2月にBCFSAに報告され、同局は調査を開始した。
同年6月に捜査当局が彼女に連絡すると、王さんは違法行為を認めて改めて謝罪した。
同意命令の中で、彼女は、顧客に単独の住宅ツアーの実施を許可することは、州の不動産サービス法に基づくライセンシーとしてふさわしくない行為に当たると認めた。
彼女はまた、上映会に出席しなかったことは、クライアントの利益を最優先に行動しなかった、誠実に行動しなかった、そして施設の安全を危険にさらしたという3つの点で職業上の違法行為に当たると認めた。
同意命令には「前述の違法行為に対する王さんの懲戒罰金は2万ドルと査定される」と記されている。
「しかし、（不動産の）監督は、矯正教育という形での彼女の早期更生措置を認め、被害当事者と当事者双方に対する不正行為の認めと謝罪を考慮し、このような状況では王さんに対する刑罰を軽減することに同意する」 BCFSA、そしてBCFSAの調査に対する彼女の全面的な協力。」
ワンさんには、BCFSAに1万ドルの罰金を支払うよう同意命令に署名した日から3か月の猶予が与えられた。
#BC州の不動産業者同伴者なしの内見で1万ドルの罰金