イングランドとウェールズの国立公園の家は25％高値で売れることが研究で判明 |住宅価格

国立公園内で住宅を購入すると価格に 25% のプレミアムがかかり、ニュー フォレストは国立公園内 13 か所の中で最も高価です。 イングランド 英国最大の建築協会によると、ウェールズもそうだという。

ネーションワイドは、英国の平均住宅価格26万6,640ポンドに基づくと、国立公園内の不動産は他の類似の不動産よりも約6万7,000ポンド高い評価を得ていると述べた。

建築協会は、国立公園での生活に付随するプレミアムは、次のような理由だけによるものではないことを発見しました。 素晴らしいアウトドアの要素 公園の境界内での新たな住宅開発の制限も同様です。

ネーションワイドのシニアエコノミスト、アンドリュー・ハーベイ氏は「美しい田園地帯のおかげで、国立公園は引き続き住みたい地域として非常に望ましい」と述べた。 「そのような地域に住んでいる人は、大自然を最大限に満喫し、さまざまなアクティビティやアメニティを利用するのに理想的な環境にあります。また、開発は限られた新築住宅建設によって抑制されており、これも住宅価格が比較的高くなる傾向がある理由の説明に役立っています。」

調査によると、イングランド南部のニューフォレストは最も住居費がかかる国立公園で、平均住宅価格は57万6000ポンドだった。人口は34,400人です。

570 平方キロメートル (220 平方マイル) の公園内にある人気の村には、アハースト、リンドハースト、ブロッケンハーストなどがあります。

イギリスの国立公園の中で最も物価が安いのはスノードニアです。 ウェールズここで、典型的な物件の価格は 173,000 ポンドです。スノードニアの人口は約 2,200 平方キロメートルに 24,200 人です。

居住者数が最も多い国立公園はサウス ダウンズで、その境界内にピーターズフィールド、リス、ミッドハースト、ペットワースなどのハンプシャーとサセックスの望ましい町があるため、115,100 人です。

全国調査では、国立公園から3マイル以内の物件には「付加利益」があり、それより離れた住宅よりも価値が約7％高いことも判明した。

この調査では、コッツウォルズ、チルターン、サリーヒルズなどの絵のように美しい田園地帯を含む傑出した自然美の地域（AONB）の住宅も価格プレミアムが付いていることも判明した。

これらの地域の住宅は、他の同じ物件に比べて平均して 15% 高価です。

「これらの地域には非常に望ましい場所がいくつか含まれており、プレミアムは田舎の継続的な魅力とそれに伴うライフスタイルを反映している可能性が高いです」とハーベイ氏は述べた。 「国立公園ほど有名ではありませんが、これらは住むのに望ましい場所であるため、住宅価格が比較的高くなる傾向があります。」

AONB で住宅を購入するのに最も高価な地域はサリー ヒルズで、平均価格は 61 万ポンドです。最も安いのはドーセット州で32万3,000ポンドだ。

一部の国立公園における住宅の平均価格

1. ニューフォレスト – £576,000

2. サウスダウンズ – 40万ポンド

3. ピーク地区 – 375,000ポンド

4. ヨークシャー・デールズ – £353,000

5. 湖水地方 – 333,000ポンド

6. ダートムーア – 310,000ポンド

7. ブレコンビーコン – £274,000

8. エリリ (スノードニア) – 173,000ポンド

出典: ネーションワイド、国家統計局、英国国立公園