深刻な住宅不足、つまりフレキシブルな住宅に対する解決策とみなされています。しかし、オランダ環境評価庁は本日、「ほとんどの人はそこに住みたくないので、そこにあまり多くのものを置かないでください」と警告した。どうですか？ 「彼らは切実に必要とされています。」
「現実には、すでに約40万戸の住宅が不足しており、その数はさらに増加している。したがって、必要なのは柔軟なシェルだけだ。」デルフト工科大学の住宅市場教授、ピーター・ボエルハウワー氏はこう語る。
代替
これは、ボエルハウワー氏が言及している、約 20 ～ 50 平方メートルの住宅のことで、すぐに建設して設置でき、最長 15 年間そこに住むことができます。
「フレックスハウスは洗練されたコンテナハウスです。人々がそこに住むのは比較的短期間です。それも意図しています。すぐに家が必要な場合の代替手段です。」
一時的な解決策
しかし、オランダの平均的な住宅の面積は約 120 平方メートルです。そのため、小規模でフレキシブルな住宅をあまり建てないよう、オランダ環境評価庁（PBL）が本日警告している。フレックス住宅は一時的に住宅危機を緩和できるが、PBLによれば、政府や開発業者がオランダ人の本当の住宅希望を考慮に入れれば、より効果的であるという。
そして諮問機関によれば、これらは明らかです。オランダ人の大多数は51平方メートル以上の家を望んでいます。 「30平方メートル未満の超小型住宅」に住みたいと考えているオランダ人はわずか2％だ。 50平方メートルまでの住宅の場合、これはオランダ人のわずか9％に過ぎません。
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彼らはアムステルダムで試してみた
「人は当然、一度に理想の家に住みたいと思うものです。」アムステルダムの住宅協会イメールのマルジョリン・カズミエ氏もこれを認識している。彼女はアムステルダム北で 67 戸のフレックス住宅の引き渡しに立ち会っています。
「しかし、残念ながら、私たちにはそれほど多くの家がありません。これは最初のステップです。これらの家は少し小さいですが、確かに、それでもこれらの家は31から45平方メートルの間です。」
また引っ越し
ボエルハウワー教授によれば、現在の住宅危機の規模により、最終的には住宅が予定よりも長く建ったままになる危険性があるだけだという。 「オランダでは、たとえば第二次世界大戦後、この手法を以前にも使用したことがあります。当時も深刻な住宅不足があり、多くの仮設住宅が建てられました。ロッテルダムのウィーレワールはよく知られた例で、それらの家は予定よりもずっと長かったです。」
カズミエ氏によれば、この家は建てられてから 15 年が経過した後も実際に利用できるだろうという。 「その後、これらの家を引き取って、別の一時的な場所、あるいはおそらく恒久的な場所に置きます。したがって、これらの家は、偶然にも別の場所にあるだけで、引き続きテナントに利用可能です。」
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情報
同省は柔軟な住居の重要性を強調
住宅空間計画省は回答の中で、人々は広い家を好むことを認めています。しかし彼らはまた、特に初心者はフレキシブルなホームから恩恵を受けることができることも強調しています。同省は、「時間をかけてより大きな家に移る人は、すぐに家が必要な人のためにフレキシブルな家を残すことになる」と述べた。 「フレックス ハウジングは、住宅市場の変化に対応する機会も提供します。フレックス ハウジングを使用すると、いわば柔軟なシェルが作成され、需要と供給の変動をよりよく吸収できるようになります。」
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深刻な住宅不足、つまりフレキシブルな住宅に対する解決策とみなされています。
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#フレキシブル住宅は住宅不足の解決策となるのでしょうかなぜこれについて意見がこれほど分かれているのか
2024-10-29 17:03:00