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2024-10-26 01:30:00
田舎の住宅の平均価格は 11% 上昇したが、都市部の価格は 0.7% 下落した。
2023 年第 3 四半期のアイルランドの不動産価格の中央値は 320,000 ユーロで、1 年間で 15,000 ユーロ上昇しました。
アイルランドの会社Geowoxの最新の住宅レポートによると、ダブリン州の住宅価格の中央値は42万5,000ユーロで、中央値が27万4,000ユーロだった他の郡よりも55％高かった。
ダブリンとその通勤地帯であるウィックロー、キルデア、ミースは、全国の中央値よりも物価が高かった唯一の郡であった。ダブリンの新築住宅価格の中央値は50万ユーロで、既存住宅の価格は41万1,000ユーロでした。
ダブリンで最も高価な郵便番号は D6、D14、D4 で、D6 の住宅価格の中央値は約 77 万 5,000 ユーロに達します。
首都で住宅を購入するのに最も安い郵便番号は D10 で、価格の中央値は 275,000 ユーロで、次いで D17、D1、D22 です。
ダブリン以外で最も物価が高い都市は、キルデア州のナースで41万2,000ユーロ、ウィックローで40万8,000ユーロで、ダブリン以外で次に物価が高い都市はゴールウェイで、中央値は37万5,000ユーロでした。
Geowox によると、地方の住宅価格は 11% 上昇しましたが、都市部の価格は 0.7% 下落しました。
同報告書は、スライゴ州が前年比14.5%下落という「大幅な景気後退」を経験した一方、ロングフォード郡とカーロー郡では同期間に16%という「最も顕著な価格高騰」が見られたと指摘している。
中古住宅の購入が平均して最も安価な郡は、ロスコモン、ロングフォード、リートリム、ドニゴールでした。住宅購入に最も高額な郡はダブリン、キルデア、ミース、ウィックロー、ゴールウェイであった。
リートリムを除くすべての郡では、新築住宅と既存住宅の価格の中央値が約 16 万 1,000 ユーロであり、コストに大きな差があります。
全国の中古住宅の平均価格中央値は29万ユーロであるのに対し、新築住宅の平均価格は41万ユーロです。
アパートと住宅はどちらも前年同期と比べて価格が上昇し、アパートの中央価格は27万ユーロとなった。これと比較すると、2016 年の同じ 3 か月間のアパートの価格は 165,000 ユーロでした。
この数字は、先月、ホームレスの数が緊急宿泊施設にアクセスする14,760人という新たな記録を更新する中で発表された。
住宅省の最新の統計によると、9月に緊急宿泊施設を利用した世帯は2,133世帯あり、その中には18歳未満の子供4,561人が含まれていた。
ダブリンのサイモン・コミュニティは、この数字は緊急宿泊施設にアクセスしている人のみを数えており、睡眠が荒い人、家庭内暴力保護施設にいる人、難民、亡命希望者は含まれていないと警告している。
ダブリン・サイモン・コミュニティーの最高経営責任者（CEO）、キャサリン・ケニー氏は、「政府による統合的な対応の欠如は、今日の記録的な数字について、そうでないにしても重要な問題の1つである」と述べた。 「2020年にデイルが最後に解散して以来、ホームレスは41％増加しました。」
#アイルランドの新築平均コストは41万ユーロダブリンでは50万ユーロに達する