ハイライト:
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Realtor.com は、地理的な住宅購入の傾向に関する独自のデータを活用して、人口の変化が政治情勢をどのように再形成する可能性があるかを評価しました。これらのデータを分析すると、2024 年の大統領選挙について次の可能性が示唆されます。
- 青い 4 つの州 (コネチカット州、デラウェア州、コロンビア特別区、メイン州) は、より青くなる傾向にある可能性があります
- 青い7つの州（カリフォルニア、コロラド、イリノイ、ミネソタ、ニューヨーク、オレゴン、ワシントン）は赤くなる傾向にある可能性がある
- アラスカ州、フロリダ州、オハイオ州の 3 つの赤色の州は、より青色に移行する可能性がある
- 赤い12の州（カンザス、ケンタッキー、ルイジアナ、ミズーリ、ネブラスカ、ノースダコタ、サウスカロライナ、サウスダコタ、テネシー、テキサス、ユタ、ワイオミング）はさらに赤くなる可能性がある
- ウィスコンシン州とネバダ州の2つの激戦州は、よりブルーシフトする可能性がある
- アリゾナ、ジョージア、ノースカロライナの3つの激戦州は赤化傾向にある可能性がある
- ミシガン州とペンシルベニア州の 2 つの激戦州では、人口変動が混在しており、地元の有権者にとって明確な方向性 (赤か青) を示唆していません。
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人々も意見も固定されていないため、米国の選挙地図は常に変化しています。この分析は、2024 年の大統領選挙に影響を与える重要な問題について有権者の好みと併せて考慮に入れる、移民に基づいた可能性を浮き彫りにしています。
選挙結果に対する移民の影響は、議論の余地のあるテーマであり、人口の移動が政治情勢をどのように再形成するかについての関心を引き起こしています。州境を越えて移動する人が増えるにつれ、特に重要な激戦州では、彼らの投票習慣が選挙結果を左右する可能性があり、選挙人のわずかな変化でも状況が大きく傾く可能性がある。この力関係は、移民の傾向がアメリカ政治の将来にどのような影響を与える可能性があるかという重要な疑問を引き起こします。
最近の移住傾向が 2024 年の大統領選挙にどのような影響を与えるかを評価するために、Realtor.com のオンライン ホーム ショッピングのトラフィック データと、 2020 年大統領選挙の郡レベルの結果。政治的所属別に関心の動きを探るため、2020 年大統領選挙の郡レベルの結果を調べます。 2020 年の大統領選挙で各政党が得た票の割合に基づいて、各オンライン ビューが青、赤、または個人の買い物客に関連付けられる可能性を判断します。たとえば、ある郡の有権者の 60% が民主党員である場合、青色の買い物客がオンラインで閲覧する可能性は 0.6 であると仮定します。言い換えれば、この郡からのオンライン トラフィックの 60% は青色の買い物客からのものです。
この仮定に基づくと、2021 年 1 月から 2024 年 9 月までの間、Realtor.com のオンライン トラフィックの 56.5% は青色の買い物客からのもので、41.7% は赤色の買い物客で、残りの 1.8% は個人の買い物客からのものです。
このデータを使用して、私たちの研究では、最近の移住パターンにより、次の 2024 年の選挙で特定の州がより青くなるか赤くなるかどうかを調査します。一般に、州が 1) 赤よりも青の買い物客からの州外トラフィックが多く、2) 地元の青の買い物客の維持率も赤よりも高い場合、その州は 2024 年の選挙で青くなる傾向にあると予想されます。逆に、州が 1) 青よりも赤の買い物客からの州外トラフィックが多く、2) 地元の赤の買い物客の維持率も青よりも高い場合、2024 年の選挙ではより赤に移行する可能性があると予想されます。
青と赤の買い物客はどこに移動しますか?
青と赤の住宅購入者の上位の州外目的地を特定するために、青または赤からの州外トラフィックの合計と比較して、州外の青または赤の購入者から各州が受け取るトラフィックの割合を推定しました。赤い買い物客。これは、青と赤の買い物客の流入が最も多い州を特定するのに役立ちました。
たとえば、2021 年 1 月から 2024 年 9 月までの間、全米の州外ブルー トラフィックの 12.9% はフロリダ州の住宅をターゲットにしており、5.8% がテキサス州、5.1% がノースカロライナ州、3.9% がテネシー州、3.9% がペンシルベニア州でした。 。
同時に、フロリダ州 (12.8%)、テキサス州 (5.8%)、ノースカロライナ州 (5.3%) も、赤色の住宅購入者の上位の目的地にランクされています。
興味深いことに、州外の住宅購入者は青と赤の両方が南部の住宅に大きな関心を示しており、これはおそらく比較的手頃な価格の住宅市場と温暖な気候が影響していると考えられます。
赤の買い物客と比較して青の買い物客の流入が多い州は、青の購入者にとって州外の目的地としてより魅力的であると考えられ、その逆も同様です。たとえば、ニュージャージー州では青と赤の流入率に1.4パーセントの差があり、より多くの青の買い物客を惹きつけているが、テネシー州は青の買い物客よりも州外の赤の購入者にとって最も人気のある目的地となっている。
青と赤の買い物客はどこに残っていますか?
住宅購入者にとって望ましい場所は、新たな移住者を惹きつける能力だけでなく、現在の居住者の滞在意欲によっても決まります。これを評価するために、各州の州内の青色および赤色の住宅購入者の維持率を推定します。これは、州内の青色および赤色の住宅購入者のうち、自分の州内で住宅を購入することを選択した割合を計算することによって決定されます。
たとえば、2021 年 1 月から 2024 年 9 月までの間、フロリダ州は青色の買い物客の維持率が最も高く、フロリダからの青色のトラフィックの 76.1% が州内に留まりました。青色住宅購入者の維持率が高い他の州には、ミシガン州 (74.2%)、オハイオ州 (73.6%)、テキサス州 (71.8%)、ウィスコンシン州 (71.5%) があります。
一方、これら 5 つの州は、ミシガン州 (75.6%)、フロリダ州 (74.4%)、テキサス州 (73.9%)、オハイオ州 (73.4%)、ウィスコンシン州 (70.7%) で、赤バイヤーの維持率が最も高い州にもランクされています。
赤の買い物客と比較して青の買い物客の維持率が高い州は、州内の青の購入者にとって魅力的であると考えられ、その逆も同様です。具体的には、青色顧客維持率が 2.8 パーセント ポイント高いニューメキシコ州では、より多くの青色顧客を州内に維持しています。一方、ニューヨーク州は、赤色の住宅購入者が青色の住宅購入者に比べて住み続ける可能性が高い州です。
トレンドは青くなるのか赤くなるのか？
ある州が 1) 赤よりも青の買い物客からのトラフィック流入が多く、2) 赤よりも地元の青の住宅購入者の維持率が高い場合、その州は 2024 年の選挙で青の傾向が強まると予想されます。逆に、州が 1) 青より赤の流入トラフィックが多く、2) 地元の赤の住宅購入者の維持率が青より高い場合、その州は 2024 年の選挙でより赤くなる可能性があると予想されます。
私たちの分析では、アラスカ州、コネチカット州、デラウェア州、コロンビア特別区、フロリダ州、メイン州、ネバダ州、オハイオ州、ウィスコンシン州の9州が次の選挙でより青くなる可能性があることを示しています。具体的には、2020年の選挙ではコネチカット州、デラウェア州、ワシントンDC州が2桁の差でバイデンが勝利し、メイン州は9％の差でバイデンが勝利した。バイデン勝利の重要な転換点であるウィスコンシン州は、その選挙での差が1％未満で、ネバダ州もバイデンが勝利した州の3％未満だった。興味深いことに、前回トランプ大統領がそれぞれ10％、3％、8％の差で勝利したアラスカ州、フロリダ州、オハイオ州は、この分析に基づくと、次回の選挙でより青く変化する可能性がある。
一方、21の州は2024年の選挙で赤みが増す傾向にある可能性がある。このうち、カンザス州、ケンタッキー州、ルイジアナ州、ミズーリ州、ネブラスカ州、ノースダコタ州、サウスカロライナ州、サウスダコタ州、テネシー州、テキサス州、ユタ州、ワイオミング州の12州が2020年にトランプ大統領に決定的に勝利した。さらに、カリフォルニア州、コロラド州、 2020年にバイデン氏が大差でリードしたイリノイ州、ミネソタ州、ニューヨーク州、オレゴン州、ワシントン州も赤に転じると予測されているが、2024年には問題になるほどの可能性は低い。さらに、激戦州7州のうちアリゾナ州、ジョージア州、ワシントン州の3州も、ノースカロライナ州 – 2024年にはさらに赤みが増す可能性がある。特に、2020年にバイデン氏が僅差で勝利したアリゾナ州とジョージア州は赤みが増す傾向にあるため、次の選挙にさらなる不確実性をもたらす可能性がある。
しかし、ペンシルベニア州とミシガン州の見通しは依然として不透明だ。興味深いことに、2020年にはバイデンがこれらの両州で勝利した。どちらの州でも青色の買い物客の流入が多いにもかかわらず、地元の青色の住民は赤色の住民に比べて遠ざかる可能性が高く、これらの主要な激戦区における全体的な傾向を予測する取り組みが複雑になっている。
方法論:
米国の住宅購入者の関心の移り変わりとパターンを分析するために、この調査では、Realtor.com からの 2021 年 1 月から 2024 年 9 月までのオンライン住宅ショッピングのトラフィック データを利用しています。政治的所属による関心の変化をさらに調査するために、米国の住宅購入者の郡レベルの結果を調べます。 2020 年大統領選挙。 2020 年の大統領選挙で各政党が得た票の割合に基づいて、各オンライン ビューが青、赤、または無所属の買い物客に関連付けられる可能性を判断します。
たとえば、ある郡の有権者の 60% が民主党員である場合、その郡からのオンライン トラフィックの 60% は青色の買い物客からのものであると推定されます。このアプローチは、オンライン住宅購入者の所属政党がそれぞれの郡の有権者分布を反映していると仮定することで分析を簡素化します。ただし、収入、年齢、住居の好みなど、オンラインでの住宅購入行動に影響を与える可能性のあるその他の要因は考慮していません。
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