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2024-10-15 10:45:00
欧州中央銀行のクリスティーヌ・ラガルド総裁は、ユーロ圏のインフレ抑制を目指し、昨年9月までに10回の利上げを実施した。写真：ロイター
ハゲタカファンドが買い取った住宅ローンを扱うペッパー・アドバンテージは、数日中に一部の顧客に金利引き下げを通知する書簡を送る予定だ。
何千人もの住宅ローンの囚人がハゲタカファンドに囚われ、市場で最も高い金利を支払っている。
これらの住宅ローン囚人の中には、最大 9% や 10% の金利を支払っている人もいます。
ペッパー・アドバンテージは声明で、９０００人以上の住宅ローン顧客に対し、今後数日以内に変動住宅ローン金利の引き下げの通知を開始すると発表した。
特定の顧客に対する金利引き下げの決定は、欧州中央銀行（ECB）による金利引き下げに続き、ペッパーの変動金利政策に定められた基準に基づいている。
ECBは6月と9月に利下げを実施しており、今週木曜日にも追加利下げを発表するとみられている。
ペッパー氏は、金利引き下げ幅は０．２５％ポイントから１％ポイントの範囲になると述べた。
この最初の割引を受ける顧客の大部分は、0.35 ポイントから 0.5 ポイントの低下の恩恵を受けます。
現在の引き下げは、ECBが2022年7月に段階的に利上げを開始して以来、これまでで最も高い値上げが見られたPepper Advantageの顧客に適用される。
ペッパー氏は、残りの顧客の状況を引き続き検討しており、「ECBのさらなる金利引き下げの可能性はあるが、やがてより多くの顧客に変動金利の引き下げを通知できる状態になると予想している」と述べた。
住宅所有者は、過去に支払いを怠ったために貸し手を変更できないため、住宅ローンの囚人として知られています。
一方、独立系エコノミストのサイモン・バリー氏は、ＥＣＢは１３年ぶりとなる連続利下げを実施する用意ができていると述べた。
最後にそうしたのはソブリン債務危機の最中の2011年末だったという。
「今回はそのような存亡の危機は起こっていないが、経済成長とインフレに関する最新の兆候は、インフレが永続的に上昇するという政策当局の信頼を強化するという観点から、ECBのクリスティーヌ・ラガルド総裁がこの決定を主張するのを聞く可能性が高いことを意味している」タイムリーかつ持続可能な方法で、2pc目標に戻り、それを維持し続けます」とバリー氏は述べた。
同氏は、短期金融市場は１２月にさらに０．２５ポイント利下げされ、来年にかけてさらに１ポイントの緩和が行われると予想していると述べた。
これは、ラガルド氏が今後数カ月、数四半期にわたってECBの政策意図についてどの程度の指針を示すかにも強い関心が集まることを意味する。
#ペッパー住宅ローン保有者9000人に利下げを通知する書簡を提出