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2024-09-27 17:04:03
リムリック全域の商業ユニット10軒のうちほぼ2軒がシャッターを下ろしていることが、新たな調査で明らかになった。
最新の GeoDirectory Commercial Vacancy レポートでは、6 月中に市および郡全体の商業ビルの約 17.5% が閉鎖され、使用されていないことが明らかになりました。
これは前年比の増加を示しており、実店舗の小売業者とインターネット ショッピングの継続的な苦戦を浮き彫りにしています。
金融会社EYが年2回実施した分析では、リムリックの空室率が全国平均の14.4％よりも高いことが判明した。
調査によると、ニューカッスル西部の商業施設のほぼ4分の1が閉鎖された。
都心部の空室率は19.4％となった。
リムリックは依然として空室率が最も高い郡に及ばない。
これらはアイルランドの北と西、スライゴ、ドニゴール、ゴールウェイで見られます。
一方、ダブリンの通勤地帯にあるミース州は、商業空室率が最も低い郡でした。
実際、ロイヤル郡はアイルランドで唯一、空室率が 9.8% と一桁となっています。
ダブリンの商業空室率は 13.3% で、前年比わずかに上昇しました。
ドニゴール州バリーボフェイは、州内で商業空室率が最も高い町であり、33.6%でした。
GeoDirectory の最高経営責任者、Dara Keogh 氏は次のように述べています。「全国の商業空室率は近年着実に増加しており、現在 14.4% であり、GeoDirectory が 2013 年に商業空室データの追跡を開始して以来最高レベルにあります。消費者の習慣の変化により、オンラインコマースの成長、リモートワーク、ビジネスコストの上昇はすべて、商業用不動産市場の再編に貢献しています。」
同氏は、商用目的で設計された多くのユニットがこの目的に戻ることは決してないかもしれないと述べた。
EYエコノミック・アドバイザリーのディレクター、アネット・ヒューズ氏は、「調査対象となった26郡のうち14郡で商業空室率が上昇した。これは、26郡中20郡で空室増加が記録された2023年6月の同時期と比べて改善を示している」と付け加えた。全国の商業空室率は2024年第2四半期に14.4%という新最高値に達したが、経済見通しは引き続き前向きで、インフレの低下と最近のECB金利引き下げにより、商業空室率は現在のピークから低下する可能性がある。 」
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#リムリック町の商業施設のほぼ4分の1が閉鎖されている