1726818078
2024-09-20 06:00:00
公有地での社会住宅や低価格住宅の提供を調整する機関が、国有地で直接開発された初の開発事業を開始する。
ダブリン県シャンキルのシャンガナ城プロジェクトは、土地開発庁とダン・レアリー・ラスダウン評議会によって実施されました。
この計画では合計597戸の住宅が建設される予定だ。
第一段階には、手頃な価格で購入できる住宅が 51 戸、有料賃貸アパートが 195 戸、社会アパートが 35 戸あります。
これは、国有地で土地開発庁が完成させる予定の約20の住宅プロジェクトのうちの最初のものである。
同庁は、政府の株式拠出による支援により、手頃な価格で購入できる住宅の価格は2ベッドルーム住宅で344,600ユーロからとなると述べた。
つまり、地方自治体であるダン・レアリー・ラスダウン評議会は、この住宅の所有権を保持することになる。
これにより初期費用が削減され、地方自治体は支払いが完了するか住宅が売却されるまで株式を保有することになります。
有料賃貸アパートの賃料は1,175ユーロから始まります。
資格のある購入者は10月9日から51戸の住宅の購入を申し込むことができ、195戸のアパートの申し込みは今年後半に開始される。
残りの316戸はすべてアパートで、2025年に2つのフェーズに分けて販売される予定です。
この計画は、サイモン・ハリス首相とダラー・オブライエン住宅大臣によって開始される予定だ。
土地開発庁（LDA）の最高経営責任者ジョン・コールマン氏は、ダブリン県シャンキルのシャンガナ城プロジェクトの実現を「画期的な」成果と評した。
コールマン氏は、このプロジェクトは全国で約1万戸の住宅を供給できる約20カ所のパイプラインの最初の納入となると説明した。
同氏は、この成果は州が住宅供給の直接的な取り組みに復帰しつつあることの表れだと述べた。
この住宅開発は、ヨーロッパ最大のパッシブハウス標準計画でもあり、ユニットは高いエネルギー効率、低い運用コスト、三重ガラス窓などの「最高仕様」を備えていることを意味します。
コールマン氏は、このプロジェクトは、民間住宅を購入する余裕はないが、公営住宅の入居資格もない中間所得層をターゲットにすることを目指していると述べた。
「これらの住宅は、世帯収入総額が7万5000ユーロ前後の人が利用できるはずだ」と彼は付け加えた。
同氏は、計画中の20カ所のうち大半は地方自治体のサイトであり、LDAはこれらの計画の設計、建設、施工、プロジェクト管理の監督、資金調達を行うサービスプロバイダーであると述べた。
同氏は、LDAは現場に関しては民間の建設会社と同じくらい「迅速」だったと付け加えた。
コークやネースなど、多くの国有地ではすでに建設工事が始まっており、ダブリン市内中心部、クーロック、クロングリフィンでも工事が始まろうとしている。
同氏によると、現在、LDAは建設業者との提携と直接開発を合わせて約1万8000戸の住宅の建設に取り組んでいるという。
#公有地に約300戸の住宅が建設される予定