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2024-09-19 16:48:19
国家経済社会評議会 (NESC) の報告書では、住宅ソリューションとしての MMC の品質を示すプロモーション キャンペーンが推奨されています。
MMC とは、建築における技術的進歩を指し、通常は工場で住宅をオフサイトで製造し、その後、組み立てと設置のために現場に輸送します。
アイルランドではMMCの導入率が低く、オフサイト製造が主な業務であると答えた企業はわずか7%にとどまっている。専門家は、アイルランドが今後10年間の住宅需要を満たすには、MMCのさらなる活用が必要だと述べている。
住宅供給を阻んでいる労働市場の圧力を軽減するために、国家競争力・生産性評議会は、MMC の活用加速を求めている団体の一つです。
メリットとしては、建設コストの削減、プロジェクトのスケジュールの効率化、30～50%の時間節約、持続可能性の向上などが挙げられます。
NESCの報告書によると、住宅開発におけるMMCのさらなる利用は、生産性の向上、供給の大幅な増加、脱炭素化の環境目標の達成につながるため、住宅システムにとって「ゲームチェンジャー」となる可能性があるという。
しかし、MMC のイメージは、理解度の向上と潜在的な従業員に対する魅力の向上の両方の観点から強化できる障害の 1 つです。
報告書は、ダブリン市議会がボナム・ストリートとチャペルイゾッドで MMC を利用して実施した最近の住宅計画は好評を博していると指摘している。
「これらの住宅ソリューションの品質を実証し、コミュニティの住宅と場所づくりにおけるMMCの役割を伝えるプロモーションキャンペーンには、関係する主要な関係者間のより緊密な協力とリーダーシップが必要です」と報告書は述べています。「質の高いMMC住宅のタイプの例を、持続可能なコミュニティのための魅力的な住居と空間として紹介する必要があります。」
NESCは、住宅におけるMMCに関する知識のギャップを埋めるために、対面式のトレーニングを活用した展示会や知識交換のプログラムに十分な資金を投入する必要があると述べている。
「これらのギャップは、例えば設計、建築、エンジニアリング、計画と開発、金融と保険、規制と基準などの分野において、公共機関、建設業界、専門実務家ネットワークの間で依然として大きい」と報告書は述べている。
「結論として、NESCは、アイルランド社会全体、そして保険、金融、規制、設計、エンジニアリング、計画などの主要セクターにおける理解と受容を高めるために、住宅におけるMMCを促進するプログラムを拡大することを推奨します。」
報告書で引用されている業界関係者は、住宅におけるMMC市場は分散しており、資本が不足していると述べています。政府がMMCを使用した社会住宅や低価格住宅の建設を拡大することを約束すれば、この状況はすぐに変わる可能性があります。
エボリューション・イノベーション社のCEOであり、MMCアイルランドの会長でもあるデクラン・ウォレス氏は、最新技術とオフサイト製造を活用する企業は、住宅生産量を年間25,000戸まで急速に増やす能力があると主張している。
政府は報告書に対する声明で、今後数年間で住宅供給を増やすことに尽力しており、「MMCの採用を増やすことが重要な貢献となるだろう」と述べた。
さらに、「今後の『すべての人のための住宅』行動計画の更新では、MMCをめぐる勢いをどのように高めていくかが示され、これまでの成果に基づいた行動も含まれることになる」と付け加えた。
#近代的な建設方法に対する偏見をなくす必要がある報告書