カーライルはノースブリッジESG LLCと提携し、商業用不動産への融資に最大10億ドルを投じる予定だ。
ノース ブリッジは、全国の法人借り手に、商業用不動産評価クリーン エネルギー (C-PACE) ローンと呼ばれるものを提供しています。このローンは、固定金利のプライベート クレジット ソリューションとして機能し、建設、購入、改修、資本再構成など、さまざまな商業用不動産サービスに使用できます。
カーライルは声明で、C-PACE融資は「商業用不動産の資本構成に付加価値をもたらす」と述べた。この提携でカーライルはノースブリッジに最大10億ドルを提供し、市場のニーズに対応するのを支援する。
「商業用不動産所有者に資本市場ソリューションを提供するリーダーであるノース・ブリッジとの提携により、業界が直面している資金調達需要にさらに応えることができる」と、オポチュニスティック不動産クレジットに注力するカーライルのプリンシパル、レイチェル・キング氏は述べた。
「銀行は、この分野の集中リスクを理由に商業用不動産融資から手を引き、その結果、今日投入できる資本を持つC-PACE融資機関にとって魅力的な相対価値の機会が生まれると我々は考えています。」
提携を成立させるため、カーライルは、企業に資金調達の解決策を提供することに重点を置くクレジット戦略ソリューション部門とプライベートクレジットチームを活用した。6月時点で、CSSは50億ドル近くの投資を行い、運用資産は70億ドルを維持している。
カーライルのCSS責任者アキル・バンサル氏は「カーライルの資産担保金融と不動産信用に関する豊富な専門知識を結集し、商業用不動産所有者の資金調達ニーズへの対応を支援できることを嬉しく思う」と述べた。
金利の上昇によりCRE業界への関心は薄れていますが、ファンダメンタルズは徐々に改善しています。たとえば、資本市場における第2四半期の投資額は、今年最初の3か月から14％増加して857億ドルでした。さらに、連邦準備制度理事会が4年ぶりに金利引き下げを開始する予定であるため、CRE事業者は今週、恩恵を受けるかもしれません。
#カーライルノースブリッジCREローンに10億ドルを提供