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2024-08-23 23:00:00
ベルビュー ヴィラのジョージ王朝時代の家 3 棟は、コーク市内のどの時代物のテラスハウスよりも優れた改修と保存状態を誇っているかもしれません。
3番ベルビューヴィラはテラスの端にあります
しかし、細部への徹底したこだわりにおいて、彼らのすぐそば、市街地側に匹敵する、緑豊かなマリーナとリー川を見渡す、同じく 19 世紀のヴィンテージのユニークな家、キャリグ ハウスがあります。
すごい: キャリグハウスは21世紀のレクリエーション施設になる
もともとベルビュー ハウスと呼ばれていた、このベルビュー地区を構成する、力強いティボリ/ローワー グランマイア ロードのテラスハウスと古い馬車小屋の隣にある一戸建てのキャリグ ハウスは、2002 年の壊滅的な火災の灰の中から不死鳥のように甦り、専門家のリネハン コンストラクションとその建築家の確かな手によって苦労して修復され、2002 年のプロジェクト途中のこの場所に登場しました。
No 3 ベルビュー ヴィラの内部
輝いて完璧に仕上げられたキャリッグ ハウスは、今や完成しており、海外の住宅購入者による早期の内覧会が行われたと見られ、おそらく 200 万ユーロをはるかに超える金額で今年中に売却される予定です。
その間、よりお手頃な価格で、同じ川の景色と立地を共有し、コーク-コーブ/ミドルトン鉄道線と道路の車道にかかる同じ高級で高価な橋へのアクセスを共有する、隣にある 3 つのベルビュー ヴィラはいかがでしょうか。
この三つ子の家は、数十年にわたってほとんど人が住まないまま放置されていたが、20年以上前に保存技術者であり古い建物の愛好家でもあるピーター・ホートン氏によって慎重に、しかししっかりと管理されるようになった。
3 階建ての短いテラスハウスは、砂岩の崖に面し、その上には木々が生い茂るラバーズ ウォークと隔てられた森林があり、1840 年代に建てられました。1860 年頃から市内から東へ向かう鉄道が開通する以前から建設されており、コーブ (当時はクイーンズタウン)、ミドルトン、ユーガルに利用されていました。
ベルビューテラスのファイル写真
鉄道が開通すると、ベルビュー地区の選ばれた住民に有人踏切が提供され、通行権が保証されました。歴史的権利により、CIE はマートル ヒルの東端にある現在のキャリグ ハウス (馬車小屋) とベルビュー テラス自体への代替橋の建設に 1,500 万ユーロ以上を費やす必要がありました。
高価な上り下りの私道について話します…。
3号館前のプライベートスペース
このように、今日ではアクセスが非常に容易になりましたが、テラスは電子制御のアクセスゲートの背後に設置されており、かなり特別な孤立した雰囲気を保っています。ゲートの両側に専用の駐車オプションがあり、今週は大きくて美しい No. 3 が売りに出され、最大 4 つのスペースが提供されます。
時代を象徴するディテールと華麗な石膏細工が豊富
約4,500平方フィートの堅牢な美しさを誇るこの物件は、シェリー・フィッツジェラルドのポール・フェントン氏とアン・オマホニー氏によって84万ユーロで販売されている。2人は過去にもこの物件で転売を行っており、その中には2000年代に英国から帰国したメディア夫妻のためにNo.3を転売した経験もある。
ベルビュー ヴィラ No 2 と No 3 は、最初の購入者であるピーター ホートンが 3 つのヴィラすべての保存を監督して以来、過去 20 年間にわたって再販されてきました。当時は幸運にも、当時の細部がすべてそのまま残っていました。つまり、ヴィラはまさに「時を止めて保存」されていたのです。
No.1は、光沢のある塗装を太陽から守るために、最近ではめったに見られないストライプ柄のキャンバス地のオーニングを正面ドアの上に取り付けており（なんて古風なのでしょう！2023年の夏がなんて楽観的なのでしょう！）、3台の中で最も長い間、オーナーの手によって大切にされてきたようです。
ダイニングルームは、4階建てまたは5階建ての住宅にある2つのキッチンのうちの1つであるサービスキッチンにつながっています。
価格面では、3 軒とも市場の浮き沈みに応じて運命が変動しており、それは各店の正面から 100 メートル足らずのリー川の潮汐地帯と少し似ている。
一時期、150万ユーロ、あるいはそれ以上の値が付けられたが、価格登録簿の透明性は2010年までしか遡らないため最高販売価格は記録されていない。しかし、No.2の売却価格は、このページでは崩壊後としてはかなりの額である70万ユーロで記録されており、登録簿にはNo.2ベルビュー・ヴィラが2014年に41万ユーロで、2019年に56万ユーロで再販されたことが示されている。また、2年前にホートン家が修復した馬車小屋も2017年に36万2500ユーロで販売されたことが記録されている。
優美なアーチがエントランスレベルの2つの応接室を繋いでいます
3位のAMVは84万ユーロで、今のところすべてが決まっている。
川、ボート漕ぎ、マリーナとPairc Ui Chaoimhの眺め、コーク市中心部の平地への真南の眺望と徒歩圏内、そして急成長中の北岸と南岸、そしてホーガンズ・キーとティボリの両方が21世紀の主要な住宅開発計画とアメニティーのために用意されていることなど、この街は、ほぼ200年前に最初に建てられたときと同じように、未来を見据えた先見の明のある街です。
屋根裏階には特徴がある
隣の 1 号館と 2 号館 (3 軒の家と考えるのは難しい) と同様に、この家も大きな家で、完全に独立した地下室 (内部と外部の両方にアクセス可能) の上に 3 つのメイン フロアがあり、非常に便利で魅力的な屋根裏フロアもあり、5 つのフロア全体で最大 6 つの寝室があります。
4,500 平方フィートの広さがあり、メイン/エントランス レベルには天井が高く、連結されたメイン レセプション ルームが美しく、溝付きの柱と幅広の両開きドアを備えた広くエレガントな内部アーチで連結/分離されています。さらにサービス キッチンもあります。
次の階には「ピアノ ノビレ」、つまり 1 階の応接室があり、幅いっぱいに 3 つのオリジナルの小さな上げ下げ窓が保存されており、奥には専用バスルーム付きの寝室があります。
2階寝室
2 階には寝室が 3 つ (2 つは前方につながっているので、1 つは子供部屋 / 更衣室として使えるかも?)、後方の寝室にはバスルームが付いており、最上階の屋根裏には寝室と、広い屋根の傾斜の下に 2 つの便利な部屋があります (改修されたスレート屋根には、保存様式の天窓が付いています)。
そして、背の高い家の下端には、アクセス可能な地下室があり、ここでも多くのオリジナルの特徴が残されており、寝室、リビングルーム、バスルーム、そして上のメインの居住階にある「サービス」キッチンよりも大きなキッチンがあります。
No 3 からは、空き地のような囲まれた中庭/庭園の後ろの景色が見え、正面にはプライベートな屋外庭園/砂利敷きのエリアがあり、テラスの端にあるためかなりプライベートです。
リーサイド
ベルビュー ヴィラのテラスの環境は、ほとんど共同体のような雰囲気があり、美しく整備され、駐車場は大部分が仕切られており、ツバキ、ランタン、マートル (ラバーズ ウォークのマートル ヒル ハウスや橋の市街地側にあるマートル ヒル テラスが近隣にあるため適切)、レッド サンザシ、アガパンサス チェリー、ラバーナムなどが植えられています。
評決: 今ではこのような建物は建てられません。ベルビュー ヴィラはティボリの宝です。
#コークの最も美しい時代物のテラスハウスの中でもトップクラスのティヴォリ #トリオ