科学＆テクノロジー

家主が借りているアパートの窓から子供が落ちた場合、家主は責任を負いますか？

ら建物の3階の部屋に一人残された子供が、開いた窓から降りて数メートル落下し、重傷を負った場合、その責任は親だけにあるのでしょうか? これは、次の事例によって提起された疑問です。 2011年9月30日、2歳のA君が8メートル以上の高さから転落し、永久障害率12%（左顔面麻痺と同側の聴力低下）を負った。 2013年7月12日の略式手続きで任命された専門家は、彼が転落した窓が安全基準を満たしていないと判断した。その窓の敷居（床と支えの間にある壁の一部）は床から58センチメートルの位置にあったため、建築住宅法（記事 R 111-15）。 さらに、NF P01-012 規格では、このバーとコンクリート サポート間の最大距離を 18 センチメートルと規定していましたが、実際には 36.5 センチメートルでした。 クロニクル | 不法占拠住宅：メンテナンスが不十分な場合、所有者は責任を負う 選択に追加する 専門家にとって、子供は 「窓枠に登ることができた 「その後、2本のネジで固定されていた金属製の支持棒の上にある物干しスタンドが壊れました。 「高さ36.5センチのグラブバーの下を通り抜けることもできただろう」。 監視の失敗 専門家は、Aの両親が借りている、かつての屋根裏部屋を改装した宿泊施設は、裁判所が提案した品位基準を満たしていないと考えている。 2002年1月30日の法令2002-120号彼は、購入時に賃貸人が査定を行い、必須の診断を要求し、この不適合について知らせるべきだったと考えている。 説明 | 購読者限定の記事 あなたの家は「エネルギー効率が良い」ですか? 選択に追加する 子供が被った損害の賠償として、彼は責任の共有を主張しており、家族は所有者に窓の危険性を警告し、正面の窓と同様に格子で窓を保護すべきだったと考えている。 しかし、和解の試みは失敗に終わり、賃貸人とその保険会社は、事故の原因は両親の監督不足のみであると考えた。そこで、2018年にAの父親であるX氏は法的措置を講じた。彼は以下の主張を唱えた。 記事 1709 もっている 1727 民法典賃貸人の契約上の責任を規定します。 こちらもお読みください…