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手頃な住宅金融会社は RBI の規制の調整で利益を得る | 金融ニュース

3分で読む 最終更新日: 2024 年 8 月 13 日 |午後10時58分 は インド準備銀行（RBI）が月曜日に導入した住宅金融会社（HFC）の未実行ローンに対するリスク加重資産の変更は、これらの会社の資本利用可能性の改善に役立つだろうと専門家らは述べた。 「未実行住宅ローンやその他のローンのリスク加重資産の変化は、低所得者向け住宅金融会社（AHFC）の報告Tier-I資本（0.5～2％）の増加につながるでしょう。これらの会社は、35％のリスク加重でポートフォリオの大きな割合を占めています。しかし、未実行ローンの割合は5～10％と比較的低いため、影響は大きくないと思われます。また、これらのAHFCは資本面で十分な地位にあります」と、ICRAの金融セクター格付け担当シニアバイスプレジデント兼セクターヘッド、マヌシュリー・サガー氏は述べた。 RBI は、未実行ローンのリスク加重を、実行済みローンと同額に上限を設定することで調整しました。これは、これらのローンのリスク加重資産の計算における潜在的な異常に対処するためです。 「住宅ローンのリスクウェイトは一般的に低い。以前は、未返済額のリスクウェイトを50％に抑えていた。今後は返済額に合わせて調整される。資本への影響はわずかで、企業にとっては大きな影響はない」と住宅金融会社の関係者は語った。 規制当局は、標準的な商業用不動産・住宅ビルとストレスのある商業用不動産・住宅ビルのリスク加重を分けた。RBIは、標準として分類される商業用不動産・住宅ビルのリスク加重は引き続き75％になると述べた。 このカテゴリーのエクスポージャーは標準として分類されないため、リスクウェイトは 100 パーセントになります。 一方、専門家によると、NBFCとHFCの調和を図るために導入された別の通達は通達草案と概ね一致しており、HFCのほとんどがそれに準拠しているとのことだ。 RBIは、預金取扱金融機関HFCが保有できる公的預金の上限を、純保有資金（NoF）の3倍から1.5倍に引き下げた。 「HFCによる公的預金の受け入れに関する最終ガイドラインは、要件を遵守するために6か月の追加期間（2025年1月と2025年7月まで）が与えられる点を除けば、2024年1月に発行された基準案とほぼ一致しています。ICRAの見解では、十分なオンバランスシート流動性があり、預金が規定の上限内であることを考えると、この変更が預金受け入れHFCに重大な影響を与える可能性は低いでしょう。ただし、遵守コストが高くなる可能性があります」とサガー氏は述べた。 銀行規制当局はまた、預金取扱HFCに対し、ほとんどの企業が概ね従っている現行の13%ではなく、流動資産の15%を公的預金に対して維持するよう指示した。 主な変更点 > 住宅金融会社（AHFC）のTier-I資本を最大200ベーシスポイントまで引き上げる改訂されたリスクウェイトガイドライン > AHFCの未払い融資の割合はほぼ10％である > 住宅金融会社はコンプライアンスコストの上昇に直面する可能性が高い > 新しい預金受け入れ基準に概ね準拠しているものの、15%の公的預金基準を満たすために若干の調整を行う人はほとんどいないだろう。 初版: 2024 年 8 月 13…