木材市場ニュース 7月の住宅ローン利用可能額は2023年10月以来の最高水準に達する
2024年8月9日掲載
火曜日、抵当銀行協会（MBA）は7月の住宅ローン信用利用可能性指数（MCAI）レポートを発表した。ICE住宅ローンテクノロジーのデータを分析しているMCAIによると、住宅ローン信用利用可能性は7月に増加した。
MCAI 3.3%増加 7 月には 98.1 まで上昇した。MBA は、MCAI の低下は融資基準が厳しくなっていることを示し、指数の上昇は信用が緩和されていることを示すと指摘している。指数は 2012 年 3 月に 100 を基準とした。
従来型MCAIは6.4%上昇したが、政府MCAIは0.1%下落した。従来型MCAIの構成指数のうち、ジャンボMCAIは9.3%上昇し、適合MCAIは0.7%上昇した。
7月のMCAIの結果について、MBA副学長兼副主席エコノミストのジョエル・カン氏は次のようにコメントしました。
「ARMやキャッシュアウト借り換えローンなどの従来型ローンの提供増加により、全体的な信用供給は2023年10月以来の最高レベルにまで増加しました。また、特に非QM分野で、ジャンボローンの信用供給も拡大しました。業界のキャパシティはしばらく低かったのですが、現在では6か月以上の信用拡大が見られ、ここ数週間で金利が低下しているため、住宅購入者や借り換えの借り手にとって支援となるはずです。」
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#7月の住宅ローン利用可能額は2023年10月以来の最高水準に達する