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Airbnb とバケーションレンタルに何が起きているのか? – アイリッシュ タイムズ

政府によれば、アイルランドには行楽客向けにオンラインで提供している宿泊施設が3万件あるという。 エアビーアンドビー 世界中のそのような予約の約半分を占めており、その範囲は、家族の家の部屋から、祖父母用のアパート、グランピング、改装された納屋、家全体まで多岐にわたります。5年間施行されている規則では、家賃圧力地域（都市部の大半とその他の地域を含む60の地域）の住宅所有者は、家族の家を年間90日以上、または2軒目の家を短期入居者に貸し出す場合、計画許可を取得する必要があると規定されている。この問題に対処するための継続的な取り組みの中で、 住宅危機政府は、30,000件の短期賃貸物件のうち12,000件ほどを長期住宅市場に取り込むために、さらに多くのことができると考えている。[ Airbnb urges State not to drag all short-term holiday lets into planning systemOpens in new window ]それで、政府は何をしているのでしょうか?政府は、提案されている新しい法律の下で2つの計画を持っています。まず、すべての短期宿泊施設は、 ようこそアイルランドこれに従わなかった場合、不動産所有者とオンラインプラットフォームには300ユーロから5,000ユーロまでの罰金が科せられる。業界のほぼ全員がこの動きを支持しているようだ。さらに、より厳しい新たな計画制限も設けられることになります。新しい計画上の制限は何ですか?それが問題だ。誰も分からないので、休暇用の賃貸物件で家族の収入を増やしている州中の人々の不安を和らげることはできない。人々は伝統的にこの宿泊施設をかなり早めに予約しており、Airbnbやその他の企業によると、今ゲストを登録している家主は実際にゲストを受け入れることができるかどうかわからないという。この不確実性は2年間続いており、当初は2022年9月に法律が施行される予定だった。住宅危機がそれほど緊急であるのに、なぜ遅れているのでしょうか?政府は、 欧州委員会 政府は、その提案の一部がEU法に反していると感じていた。政府はこれらの問題が解決されたことを喜んでいるが、法案が進むにつれて、TRIS通知プロセスと呼ばれるシステムを通じてさらなるやり取りが行われることになる。計画ルールを秘密にしているのはなぜですか?それは謎だ。確かに、Airbnb を含む観光業界は、観光客向けの宿泊施設の提供に対する規制に反対してこれまでも、そしてこれからも懸命にロビー活動を行ってきたが、特に論争の的になりそうな法案を作成する際に関係者に相談しないのは異例だ。[ In the dark on plans for short-term lettingOpens in new window ]これは他の場所でも機能しましたか?短期賃貸の規制強化は世界中で注目されている。先月バルセロナ 2028年から禁止を発表ニューヨークやスコットランドも最近規制を厳格化した地域の一つだ。ニューヨークでは規制によりホテル料金が上昇し、Airbnbによるとスコットランドでも同じことが起きているという。…