1720574764
2024-07-09 17:03:24
ダブリン南部の高級住宅街の住民は、著名な建築家ダーモット・バノン氏の事務所が設計した住宅開発計画をめぐって、国内最大手の住宅建設会社と計画論争に巻き込まれている。
フォックスロックに住む地元住民のグループは、ダブリン18のトーキーロードにあるザ・バーチズでの高級住宅開発の建設計画許可を与えるというダン・レアリー・ラスダウン郡議会の最近の決定に対して、An Bord Pleánalaに控訴した。
Glenveagh Homes が提案する住宅計画では、The Birches 地区内の既存の住宅 Rockall を取り壊し、10 戸の大きな家族向け住宅と 14 戸の 3 階建てアパートを建設する予定です。
続きを読む： ルーム・トゥ・インプルーブのダーモット・バノンは殺人建築家グラハム・ドワイヤーの「二重生活」に対する「衝撃と怒り」を語る
続きを読む： ダーモット・バノンの人生 – 妻と子供から150万ユーロの住宅、そしてRTEの成功まで
現在の計画に反対の声を上げている約20人の「懸念住民」のグループには、元スーパーマーケット役員のモーリス・プラット氏や実業家のイヴァノ・カッフォロ氏もいる。この開発案には、開発地に隣接するフォックスロック・ゴルフクラブも反対している。敷地内に小川があるため、ゴルフコースの浸水リスクが高まる可能性があると懸念しているのだ。
住民グループを代表するコンサルタントは、フォックスロックの中心部に位置する0.7ヘクタールの敷地に対するグレンヴェーの計画は、近隣のフォックスロック建築保存地区の独特の遺産をほとんど考慮していないと主張している。彼らは、その開発は、その規模、高さ、密度が過剰で、プライバシーが失われ、他の住宅が見渡せるため不適切であると主張している。
同団体は、アン・ボルド・プレナラへの訴えの中で、グレンヴェーからのさらなる情報提供要請で提案された開発に関する一連の問題を提起したにもかかわらず、地方自治体は計画の数多くの基準に満たない側面の進行を許したと主張している。「当初議会が正しい決定を下さなかったため、当団体の依頼人は不当な損害を被ったと私たちは主張します」と同団体は付け加えた。
このグループは、開発によって地域の快適性が損なわれることはないという市議会の計画担当者の結論に強く反対した。彼らは、グレンヴェーの住宅計画は「視覚的に邪魔で調和が取れていない」ものであり、ダン・レアリー・ラスダウン郡開発計画に基づく土地の区画設定目的に重大な違反を示すと主張している。
住民らはまた、新開発地区の訪問者用駐車スペースが限られているため、ザ・バーチズに車が溢れて交通の危険が生じると不満を漏らしている。しかし、住民らは、ザ・バーチズの他の住民に対する「圧倒的な影響と快適性の損失」を軽減する現在の計画の縮小版の改訂図面をグレンヴェーが提供できるように、計画許可を拒否するよう求めていると述べた。
議会への個人提出文書の中で、クインズワースの元マーケティングディレクターであり、アイルランド観光産業連盟の元会長であるプラット氏とその妻ポーリンは、グレンヴェーの計画は「2階建ての成熟した住宅地の性格とはまったくかけ離れている」と主張した。
RTEスター、ダーモット・バノン
プラット夫妻は、計画中の開発により隣接するゴルフコースや近隣の庭園が浸水するリスクも非常に深刻な懸念事項だと主張している。しかし、彼らは「より控えめな規模の」開発であれば支持すると述べた。
グレンヴェー氏は、敷地内に28戸のアパートを建設するための既存の計画許可は残念ながら実行不可能だと述べた。広範囲に花崗岩の岩盤があり、地下駐車場の建設には不向きだからだ。
同社は、最新の設計は「対象敷地の制約に対処し、隣接する不動産の居住環境を尊重している」と主張している。グレンヴェーは、魅力的でサービスが行き届き、アクセスしやすいエリアでの高品質の住宅開発は、「蔓延する住宅危機の緩和」にも役立つだろうと述べた。
RTÉの「ルーム・トゥ・インプルーブ」の司会者で有名な建築家が経営する会社、ダーモット・バノン・アーキテクツの声明では、この開発により「中庭のあるコミュニティに居場所の感覚」がもたらされるだろうと述べている。
同社は、分離距離を維持し、見下ろされるのを避けることが「設計上の重要な要因」であると主張した。パート V 契約に基づき、グレンヴェーは 2 つの 3 ベッドルーム ユニットを地方自治体に譲渡し、それぞれ 571,000 ユーロ強の費用で社会住宅にすることを約束した。An Bord Pleanála は 11 月初旬までに控訴に対する判決を下す予定である。
WhatsAppでアイリッシュミラーの速報ニュースサービスに参加してください。クリック このリンク 最新ニュースや最新のヘッドラインを直接携帯電話で受信できます。また、コミュニティメンバーには、当社やパートナーからの特別オファー、プロモーション、広告も提供しています。コミュニティが気に入らない場合は、いつでもチェックしてください。興味がある場合は、当社の プライバシー通知。
#クインズワースのモーリスプラットはダーモットバノンの会社開発をめぐる計画論争のフォックスロック住民の一人である