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賃貸住宅の住人を猛暑から守るのはいつになるのでしょうか?

「たとえ家主がこうした借主保護策を知っていて、それによって思いとどまったとしても、わずか 2 年で家賃を値上げできることを知りながら、リベート投資を進めることを選択するかもしれない」と、グーレヴィッチ氏は書いている。「この保護策は、エネルギー効率の改善に伴う立ち退きや家賃の値上げにも特化しているが、家主は家賃の値上げやリース契約の更新拒否の理由を説明する必要がないため、立ち退きや家賃の値上げがこうした改善の結果であると証明するのは極めて難しい」もちろん、多くの入居者は自分でエアコンを購入し設置することができます。すでに公共料金の支払いに苦労している貧しい世帯にとっては、 家賃の上昇、その選択肢はあまり救済にならないかもしれない。2020年には、 4分の1以上 2022年に発表された米国エネルギー情報局の調査によると、米国の世帯の約10％が光熱費の支払いに困難を感じていると報告している。調査対象者の約10％は、光熱費を懸念して自宅を不健康または安全でない温度に保っていた。 7人に1人 米国の世帯はエネルギー貧困に陥っており、低所得者層や有色人種は不釣り合いなほどエネルギー不安に陥っている。ニューヨーク市を調査した研究者らは、エネルギー不安に陥っているニューヨーク市民は、 より高い確率 呼吸器系、精神衛生、心臓血管疾患を患い、電気医療機器に依存している傾向があり、極端な気温に弱い傾向がある。 米国の都市貧しい地域でも 暑くなる傾向がある よりも より豊かで、より白人的であることが多い 緑豊かな通りや緑地があり、涼しく過ごせる地域が多い。有色人種は より影響を受ける 米国では白人よりも都市ヒートアイランド現象の影響を受けている。「緑地の少ない地域では、緑地の多い地域よりも気温が15～20度高くなることがあります。本当に良いシステムがあり、費用が許せばエアコンでその差を埋めることができますが、低所得の住民にはそれができません」と、気候と住宅政策を研究するカリフォルニア大学バークレー校の社会学者ダニエル・アルダナ・コーエン氏は言う。「気温が上がれば上がるほど、冷房のコストは飛躍的に増大します。」 #賃貸住宅の住人を猛暑から守るのはいつになるのでしょうか