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2024-06-21 11:11:37
最近の買収により、グループが管理する客室数は合計 4,600 室を超え、ホテル部門の再配置戦略の 1 つのステップとなりました。アルピツアーにとって、これはホテル部門での存在感を強化するプロセスの最後のステップにすぎません。この結果、クラブ取引の一環として約 62% の株式を保有する起業家ジョヴァンニ タンブリのティップ グループが間接的に管理する会社の売却が実質的に延期されました (横のボックスを参照)。
ホテルオプション
「最近購入したのは、シラクーサのアレネッラ リゾートの土地と不動産で、60 ヘクタール、460 室です。これらを改修と改築に投資し、製品とサービスを向上させ、リゾートに新しいスペースと会議施設を提供することを目指しています」と、シチリア島、サルデーニャ島、プーリア州、カラブリア州、さらにはカーボベルデ、マダガスカル、モルディブ、ザンジバルなどの場所に拠点を置くホテル専門の Alpitour World 部門 VOIhotels の CEO、パオロ テリノーニ氏は Sole 24 Ore 独占インタビューで語っています。「この事業は、グループにとって比較的新しい事業の一部です。Alpitour World 内のホテル部門は、近年、顕著な変化を遂げてきました」と彼は続けます。「当初、ホテルはツアー オペレーターの旅行パッケージの単なる一部でしたが、VOIhotels の誕生により、独立した事業部門になりました。」 2019年から2023年にかけて、不動産を含む新規買収と製品の再開発のための改修に約1億3,500万ユーロが投資され、グループの資産が不動産資産と統合されました。
コロナ後の選択
コロナ後、同グループは旅行と観光への関心が再燃したという好機を捉え、2021年にVRetreatsが誕生した。これはイタリアにある歴史的で名高い邸宅や建物を含む高級ホテルのコレクションで、国際的な観光客の目を引く目的地に重点を置いたものだ。2023年、VRetreatsはシラキュース、オルビア、チェルヴィニア、フィレンツェに4つの新しい施設を導入し、コレクションを拡大した。「目的は、イタリア南部の芸術都市を最も有名な目的地と並べて配置する、一種のグランドツアーのようなイタリアの旅程を提案することです」と彼は言う。現在、26の施設が運営されており、すべてイタリアにあるVRetreatsエリアの8つと、イタリアと海外にあるVOIhotelsの18つに分かれている。所有施設は8つあり、その中には最近買収したものも含まれる。テリノーニ氏は、所有資産の市場価値を約3億ユーロと見積もっている。
「2019年に17棟の建物があったことを考えると、これは重要な成長です」とテリノーニ氏は強調します。高級住宅には600室もの部屋があります。全体として、2023年は売上高1億8000万で終了し、2019年と比較して65％増加しました。2023年のEBITDAは3000万をわずかに上回りました。2024年は売上高2億で終了する予定です。管理下にある建物の賃貸料は売上高の13％を占めています。」
投資家とのコンタクト
テリノーニ氏が強調するように、「目標は範囲を広げて成長すること」であるため、資産管理会社、家族経営の企業、機関投資家と個別のプロジェクトについて多くの継続的なコンタクトがあります。この点で、レッチェの中心部に 5 つ星ホテルをオープンする交渉は進んでいますが、ミラノ、ローマ、ナポリも精査されています。現在、ホテルに特化した事業部門はグループの売上高の 8% を占め、グループの業績に約 20% 貢献しています。「短期間で、豪華な設備を備えた 12 の目的地に到達したいと考えています」と、同氏は結論付けています。
#アルピツアー2024年にホテル売上高2億ドル買収による成長