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2024-06-18 08:17:04
新築マンションの建築許可が再び減少
不振の住宅建設部門に好転の兆しは見えず、それどころか連邦統計局によれば、4月の建築許可件数は前年同月比17.0%、つまり3,600件減少し、17,600件となった。
高価な資材と高い資金調達コスト: ドイツの住宅建設は回復していない。4 月には建築許可件数が 17% 減少した。今年最初の 4 か月間で最も影響を受けたのは一戸建て住宅だった。
私住宅建設部門の弱体化に回復の兆しは見えず、逆に4月の建築許可件数は17.0%、3600件減少した。 前年同月比17,600連邦統計局が火曜日に発表したように、1月から4月までに71,100戸のアパートが承認された。これは前年比21.0％、18,900戸減である。高価な材料と 資金調達コストの増加 依然として多くの潜在的な住宅建設業者や投資家を阻んでいます。
建築許可件数の減少は、今年最初の4か月間で一戸建て住宅で最も顕著で、32.5%減の12,300件となった。二世帯住宅は18.3%減の4,400件と報告された。最も数が多い集合住宅の許可件数も大幅に減少し、20.2%減の38,500件となった。
住宅建設部門では、受注不足が続いているにもかかわらず、5月の景気は明るくなった。ミュンヘンのIfo研究所が実施した企業調査によると、景気指数は4月のマイナス52.3からマイナス46.4に上昇した。今後数ヶ月の見通しと現在の景気状況の評価は、非常に低い水準ではあるものの、改善した。
「住宅建設業者は、景気の低迷期を脱したと期待している」とIfo調査の責任者クラウス・ウォルラーベ氏は述べた。「だが、回復への道はまだ長い」。大きな問題は依然として、広範囲にわたる受注不足だ。5月には51.7％の企業がこれを報告したが、4月は55％だった。
減少しているにもかかわらず、キャンセルに関してはまだ全面的な解決には至っていない。5月には15.1%の企業がプロジェクトをキャンセルしたと報告しており、前月は17.6%だった。「多くの企業が価格を下げることで注文の減少に対抗しようとしている」とウォールラーベ氏は語った。
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