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2024-06-16 03:30:07
ビクトリア州政府は、2051年までに200万戸の新築住宅を建設するという野心的な目標を達成するため、州内の各地方自治体に建設を提案している新築住宅の数を明らかにした。
これは、 昨年9月の住宅声明住宅価格の高騰の問題に対処しながら、増加する人口の需要に応えるために住宅ストックを増やすことを目指した。
「データによれば、メルボルンとビクトリア州の人口は今後数十年にわたって大幅に増加し続けるだろう」とジャシンタ・アラン州首相は日曜日に語った。
「私たちの市と州に起こる長期的な変化に対して、私たちは長期的な視点を持つ必要がある。」
政府によれば、目標は主にビクトリア州民が必要とする仕事、交通機関、サービスへのアクセスに基づいて設定されたという。
アラン氏は、目標の目的は「創出する必要のあるスペースを理解し」、新しい建物を建設するのに適したエリアを特定することだと述べた。
「適切な場所に建設することが非常に重要だ」と彼女は語った。
「これは、より多くの住宅を建設するためにあらゆる手段をどのように活用できるかについて、議会だけでなく地元コミュニティとの議論の始まりです。」
都心郊外の成長が郊外の負担を軽減
住宅は州内の各地方自治体で建設されるが、提案されている目標はさまざまである。
政府は、住宅が職場、サービス、公共交通機関に近いことを保証しながら、これらの数字は「各地方議会のニーズと主要な地域特性に合わせて調整された」と述べた。
アラン氏は、郊外への圧力を軽減するため、市中心部の議会管轄区域の一部に高い目標が設定されていると述べた。
「郊外の成長は大きな圧力をかけており、このまま放置すれば成長地域に過大な圧力がかかることになる」と彼女は語った。
「それは持続可能ではない」
メルボルンの地方自治体では住宅が122パーセント増加し、2051年までに134,000戸の住宅が追加される。都心部のマリビルノングも114パーセントと大幅に増加するだろう。
メルボルンのすぐ西にあるメルトンでは、さらに13万2000戸の住宅を建設するという目標が提案されており、同地域では190パーセントの成長が見込まれる。
しかし、在庫の最大の増加はメルボルン北部のミッチェルシャイアで見られるだろう。
ベバリッジ、ブロードフォード、キルモア、シーモア、タラロック、ピアロン、ウォーランの各郊外を含むこの郡は、2051年までに6万8000戸の住宅を建設するという目標を掲げ、300％以上の成長が見込まれる。
インフラはこれまで、 一部の郊外地域では問題となるしかし首相は、政府は成長回廊を支援し、需要に応えるために学校、病院、道路への資金提供を継続すると述べた。
政府は地域株が経済を支えることを期待
地方や農村地域でも住宅数が大幅に増加するでしょう。
アラン氏は、一部地域での労働者の宿泊施設不足に対処しながら、地元の建設会社に安心感を与えることで地域経済を支援することを期待していると述べた。
「地方の中心地に家を購入できるよう若い家族を支援する必要があることは分かっているが、地方の企業にとって従業員が住む家を見つけられるかどうかが経済的な制約となっていることも分かっている」とアラン氏は語った。
この提案では、グレーター・ジーロング地域に最も多くの新築住宅が建設され、2051年までに139,800戸の住宅が新たに建設され、現在の住宅数を2倍以上に増やすことになる。
これらの数字は固定されたものではなく、あくまでも目安であり、政府は地方議会と協力して、これらの数字が達成可能かどうかを判断する。
今後数か月間の協議を経て目標を確定したいとしている。
#住宅危機に取り組むためビクトリア州政府が新たな住宅目標を設定