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規制機関の会長によると、農地の金融化は「危険」である。

「農地から金融商品を作る」という政府の提案は、「我が国のような国では危険であり、適切ではない」と土地規制機関セイファーの会長は水曜日に宣言した。 現在国会で議論されている農業法案は、「農地投資グループ」（GFAI）の創設を規定しており、投資家が新規農家に貸し出す土地をより容易に取得できるようにし、購入資金を調達する必要性を緩和することになっている。 しかし、この条項は委員会で議員らによって否決された。 この条文の書き換えは国会や上院に提案される可能性もあるが、現段階ではブルボン宮殿での議論の議題に復活修正案は載っていない。 「土地市場が概して非常に安定しているときに、多額の資金を調達する必要があるだろうか？ 私たちはノーと答えます」と土地開発・建設会社連盟の会長エマニュエル・ヒエスト氏は述べた。 農村部の土地取引の年次見直し中に、農村部の施設（より安全）。 フランス北部などの特定の地域では、「需要を満たすために割り当てるのに十分な土地がない」と当局者は指摘した。 農家への土地の賃貸価格は規制されており、地主の平均利回りは現在2.83％で、リブレットAよりも低い。 純粋に金銭目的の投資家を惹きつけるには、地価が上昇する必要があるが、それは「投機を招くだけ」だとハイスト氏は考えている。 林業投資団体が認可されている森林市場では、25ヘクタール以上の山塊の価格が2023年に10％跳ね上がったと管理者は主張する。 全体的に、農地、森林、田舎の家の売却は2023年に停滞しました。 土地と牧草地では、取引件数は 1.5% 減少したが、価格の上昇は鈍化した (+1.5%)。 賃貸されていないヘクタールの平均コストは依然として 1997 年以来の最高水準である 6,200 ユーロにまで上昇した。 セイファー研究部門のロイック・ジェグゾ氏によると、ブドウ畑の状況は「2つのスピード」で、ボルドーのような困難な状況にあるブドウ畑では取引件数が大幅に減少したが、例外的な販売がいくつかあり、総取引額が16％増加したという。 一方、カントリーハウスの売上は24％減少した。 #規制機関の会長によると農地の金融化は危険である