米国ではシュリンクフレーションが住宅サイズを襲う

住宅の前に駐車されている大型車を見ると、アメリカに来たことを思い出します。しかし、この住宅地にある住宅の大きさを見ると、米国にいるというよりは、リリパット人の中にいるような気分になります。現在米国で開発中の他の不動産プロジェクトの代表として、サンアントニオ (テキサス州) のエルム トレイル地区にあるこの住宅地は、最近ニューヨーク タイムズ紙の取材を受け、こうした極小住宅の急増に関する記事を執筆しました。

彼の肩書は？ 「大圧縮」視覚的には、これらすべてがタイニーハウス、現在一定の成功を収めている超小型住宅を非常に明確に思い出させます。 しかし、考え方は全く異なります。 確かに、タイニーハウスの人気はその少ない予算によってもたらされていますが、タイニーハウスは倹約への賛歌、消費社会への疑問、そして移動可能な住居（常に車輪が付いている）への願望を体現しています。 一方、これらのマイクロハウスの場合は、最も控えめな世帯が所有者であり続けることを可能にするために、価格の高騰に適応しただけです。

33㎡の家

Elm Trails の場合、最小の「家」は 33 平方メートル未満です。 「オーナーになりたかったのですが、これ以上安いものは見つかりませんでした」とケイレブ・ロドリゲスはニューヨーク・タイムズに説明した。 鶏肉加工工場で働くこの 22 歳の労働者は、オーナーになるという夢を現実にするために 145,000 ドル (約 133,000 ユーロ) を支払いました。 現時点では、これらの非常に小さな面積は、住宅表面積の中央値がヨーロッパよりはるかに高いままである米国の新築住宅の 1% 未満に過ぎません: 205 平方メートル!

事実は変わりません。米国の多くのコミュニティは、密度の追求と経済の狭間で、過去よりもはるかに小さな住宅への道を開くために法律を変更しています。 この傾向を示す別の例として、レドモンド (オレゴン州) の分譲地にあるロバート ランターの小さな家があり、ニューヨーク タイムズも訪問しました。 この63歳の退職者は、これまで所有していたいくつかの大きな家に住んでいた。 しかし離婚以来、彼にとって「古典的な」家にはアクセスできなくなった。 ポートランドのタワーの 16 階に住んでいた彼は、家に戻りたいと考えていました。故郷から 20 分のところにあるこの小さな 55 平方メートルのバンガローが、最大 30 万ドル (27 万 5,000 ユーロ) の予算で希望できるすべてでした。 おそらく将来的には状況が改善する可能性がある。不動産融資はピーク時には昨年末の8％に達したが、現在は欧州と同様に大幅に低下している。