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ケアン州の首長は、州には年間5万戸の住宅を建設できる十分な建設労働者がいると語る – アイリッシュ・タイムズ

ハウスメーカーの社長さん ケアン ホームズ 州には年間5万戸の住宅を建設するのに十分な建設労働者がいると述べているが、これは政府機関の報告書と矛盾しているようだ。 国家競争力生産性評議会 (NCPC)、労働力不足が業界の主要な制約であることを特定しました。マイケル・スタンレー氏は金曜日、ダブリンで開催された同社の年次総会（AGM）で、「人々が何と言おうと、当社には住宅建設分野の労働力が豊富にある」と語った。同氏は、パンデミックと最近の借入コストの上昇を受けて、オフィスやホテルの開発から住宅開発への労働力の大幅な移行が起きていると述べた。「5万台という稼働率を達成するために、労働力が大きな制約になるとは思わない」とスタンレー氏は語った。 政府は今年後半に住宅建設目標を年間少なくとも5万戸の新築住宅に引き上げると予想されている。スタンレー氏は、NCPCが今週発表した報告書で、住宅建設の強化目標を達成するには州はさらに多くの建設労働者を呼び込む必要があると結論づけたことを受けて講演した。ダブリンは空室のオフィスに問題を抱えていますか? 「建設労働市場は10年あるいは20年で見て健全だと思いますか？ いいえ、労働力の高齢化です」と彼は言った。同氏によると、ダブリン市では過去7～8年間で、居住空間1平方メートルごとに約8平方メートルのオフィススペースが建設されたという。同氏はさらに、「その焦点の大部分が住宅分野に戻ってきた」と付け加え、住宅生産量の主な制約は利用可能な開発用地の不足であると指摘した。[ Cairn Homes gets permission for Blessington development ]同じく金曜日に発表された取引最新情報の中で、ケアン市は新築住宅に対する需要が依然として「あらゆる種類の所有権において非常に高い」と述べた。同社は、昨年比30％増の2,200戸の住宅を建設し、約1億4,500万ユーロの営業利益を生み出すという通期見通しを再確認する一方、購入者への支援、より有利な住宅ローン市場、限られた供給に対して国が支援していると述べた。競争力のある価格のスターター住宅の割合がビジネスに「前向きな勢いをもたらした」。ケアン氏はまた、キャンパスに隣接する大規模開発において、前払い資金で学生用ベッド500台を配備することで有力大学と商業条件に合意したと述べたが、どの大学とは明らかにしなかった。スタンレー氏は、シン・フェイン党主導の政府が党の目標として掲げているさまざまな初回購入者支援制度を廃止する可能性についてはコメントを控えた。「我々がコメントできるのは、『政府の支援政策なしで今年の生産量を30パーセント増やすことができるだろうか』ということだけだ」 –そして答えはノーです」と彼は言った。[ Cairn Homes chief saw total pay packet increase €800,000 last year ]ケアンは取引最新情報の中で、活発な大規模アパートプロジェクトの増加を反映して、長期的な販売パイプラインを拡大し続けていると述べた。 現在の成約および先渡し注文簿の合計は新築住宅 2,750 戸を超え、純販売額は 10 億 5,000 万ユーロを超えています。このうち約1,000台が2025年以降に納入される予定だという。 #ケアン州の首長は州には年間5万戸の住宅を建設できる十分な建設労働者がいると語る…