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シティ・アーツ・センター敷地内にダブリンで最も高い建物を建設する計画、アン・ボード・プレナラが拒否 – アイリッシュ・タイムズ

シティ・キーの旧シティ・アーツ・センター跡地にダブリンで最も高いビルを建設する入札を主導した開発業者は、ダブリン市議会による計画却下に対するアン・ボード・プレナラの控訴を棄却する判決を下し、さらなる挫折に見舞われた。デビッド・ケナン氏とウィンスロップ・エンジニアリング・グループの創設者バリー・イングリッシュ氏が率いるベンタウェイ社は、20年近く眠っていたこの敷地に24階建て（108メートル/354.33フィート）の建造物を開発しようとしている。提案された計画はオフィス主導型で、23 フロアに 22,587 平方メートルのオフィス スペースがあり、1,404 平方メートルのアーティスト スタジオと展示スペースが建物の地下、地上、1 階の前面に分散されています。レベル。ベンタウェイは、その計画が2022年10月に評議会の計画立案者によって拒否された後、18か月前にアン・ボード・プレナラに控訴を提起した。アン・ボード・プレナラの検査官はベンタウェイに開発を進める許可を与えるよう勧告したが、理事会はその勧告を受け入れず、建物が「ダブリン市の空の景観に対する全体的な視覚的貢献はプラスであり、害はない」という点に同意しなかったと述べた。その地域の歴史的資産、特に税関の環境や特徴に影響を与えます。」理事会は、提案されている開発の規模、容積、高さは「税関とその周辺地域の環境と特徴を著しく損なう」ものであり、「一貫したクラスターの一部を形成しない過度に自己主張の強い単独の建物として際立っている」と述べた。 ”。建物内にアーティストにスタジオと展示スペースを提供するベンタウェイの提案について理事会は、公共の領域へのアップグレードが限られており、文化空間の量も限られているため、コミュニティへの計画利益の提供が十分に実証されていないと考えていると述べた。提案した」。建物の規模、容積、高さに関する委員会の決定は、リフィー川が「広大な空間の通路であり、川岸が市内の主要な移動通路であることを考慮すると、高層ビルにとって有利な環境を提供する」という開発者の主張にもかかわらずなされた。 ”。 これは、リフィー回廊などの大きなオープンスペースや幹線道路の端に沿って開発の高さを追加することを考慮することを許可する都市開発および建築ガイドラインと「一致する」だろうと同団体は述べた。市芸術センター計画が税関の価値を損なうのではないかというダブリン市議会の企画立案者らの懸念に応え、ベンタウェイ氏は、この場所は「開発時代や建築類型に統一性がなく、特に多様な性格の地域の中心にある」と主張した。 、形式、規模、またはアーキテクチャ」。市芸術センター跡地に提案された計画のコンピューター生成航空写真 彼らはさらに、「カスタムハウス自体、ブサラス、リバティホール、IFSC、ジョージズキープラザ、アクアヴェトロ、カレッジスクエアなど、開発の多くはそのタイプと時代の先駆者であり、強力な建築表現でした。 提案されている開発は自然な流れであり、このキャラクター領域で（目立つとはいえ）快適に位置することができます。」ベンタウェイは、アン・ボード・プレナラへの提出文書の中で、この場所の提案は、その開発が都市にもたらす利益に基づいて検討されるべきだと付け加えた。開発者はアピールの一環として、経済学と計画の専門コンサルタント会社であるKPMG Future Analyticsが同社に代わって作成した報告書を指摘し、「建設とサプライチェーンからの直接支出」が国家経済に約2億3,200万ユーロ貢献すると示唆した。経済的生産量。 #シティアーツセンター敷地内にダブリンで最も高い建物を建設する計画アンボードプレナラが拒否 #アイリッシュタイムズ