裕福すぎる HLM テナントの住宅法案はどう変わりますか?

住宅は歴史的な危機に直面している そして政府はフランスに対し、 「供給ショック」。 特に中流階級のために、より多くの、そしてより迅速な建設を行う。彼らは公営住宅に住むには金持ちすぎて、民間住宅には十分ではない。 今週金曜日に閣僚理事会で法案を提出する住宅大臣が、SRU法（連帯と都市再生）の改正を計画しているのはこのためである。 2000年から施行されており、特に市長に公営住宅の25％の割り当てを課す計画である。 HLMを増やすより罰金を好む一部の議員にとっては考えられないことだ。

救済へ、 ギョーム・カスバリアン, 住宅大臣、SRU法を緩和する計画：この法律が採択されれば、辺鄙な地方自治体は中流階級向けの中間住宅を生産の一部に組み込んで、彼らが追いつくのを助けることができる。 野党連合と選挙で選ばれた役人に対し、大臣は次のように約束する。 「SRU法のいかなる仕組みにも触れない」。 HLM の 25% という目標は、制裁と同様に維持されます。 将来の法律では、市長らに中間住宅の最大25％を新規建設目標に含める可能性が与えられる。

«この現実的な解決策により、特に効果がないことが証明されている罰金に関して、機能不全に陥っている SRU 法の改善が可能になります。» ドゥセーヴルの急進党関連ルネッサンス副議員バスティアン・マルキヴ氏（79歳）はこう提案すると喜ぶ。混合プログラムを開発する」 (民間住宅、中間住宅、および HLM 住宅)。 逆に言えば、「この法案は SRU 法を弱体化し、したがって公営住宅の建設を弱体化する住宅社会同盟、アベ・ピエール財団、連帯俳優連盟によると。 市場家賃をわずかに下回る家賃の高級中間住宅を好むことは、重大な間違いです。»

もう一つの機能障害は？ ザ 「金持ちすぎる」テナント HLM に残っている人。 同大臣はその数を40万人と見積もっているが、約600社のHLM事業者を代表する住宅社会同盟はその数を約9万人としている。 なぜこのギャップがあるのでしょうか？ 現在、法律では、テナントの収入が 20% で規定されている上限を超えると直ちに法律の対象外となると規定されているためです。 この場合、追加の家賃を支払わなければなりません。 ギヨーム・カスバリアン氏は、最初の追加ユーロからこの制裁を適用する予定だ。 さらに、2年連続で上限を20%（現在の50%と比較して）超えた場合、社会家主は退去まで18か月の猶予があるテナントの賃貸契約を解除しなければならない。 65 歳以上の人や障害者はこれらの規定の影響を受けません。

«社会的な家主は、お金があり、仕事があり、子供がいない借主を好みます。なぜなら、彼らは問題を起こさず、家賃を払っているからです。

実際のところ、法律は尊重されているのでしょうか？ 「社会的な家主は、お金があり、仕事があり、子供がいないテナントを好みます。なぜなら、彼らは問題を起こさず、家賃を払っているからです。HLM 組織の理事会のメンバーを務めた選挙で選ばれた役人はこう打ち明けます。 したがって、彼らはそれらを排除することに興味がありません。» USHによると、この論文は、なぜ年間8,000人の入居者だけが宿泊施設からの退去を命じられるのかを説明する可能性があるという。 これに、追加の家賃を支払う人が 8 万人もいます。 「私たちの税金で賄われている家主を含め、誰もが責任を負わなければなりませんZAN法（ネット人工化ゼロ）の元報告者バスティアン・マルキブ氏はこう主張する。 最も裕福な世帯の40％にHLMに資金を提供するのはフランス人の責任ではない。 私たちは、適切な人が適切な家を利用できるようにする必要があります。»

管理を強化するために、税務当局は有名な税務当局のおかげで報告できるようになります。 「私の不動産を管理する」システム このことは昨年の夏、家主たちにとって、テナントが別の「同等の」宿泊施設（政令で指定する必要がある用語）を所有しているということで非常に話題になった。この宿泊施設とは、セカンドハウス、賃貸投資、空室の宿泊施設などが考えられる。 この場合、テナントが 65 歳以上または障害者でない限り、リースは最長 18 か月以内に終了することもあります。 さらに、この法案は市長に次の権限を与えています。公営住宅に入居する入居者を優先する同氏が委員長を務める帰属委員会の構造は同一のままだが、選出された役人には「拒否権» 割り当て条件について。 「私たちは主導権を返し、市長に責任を負わせなければなりませんバスティアン・マルチーブは要求する。 たとえば、コミュニタリアニズム現象と戦うために、彼らが最初の割り当てに対して拒否権を持つのは普通のことです。.»