南アフリカで新たな「都市」が具体化 – 20億ランドのライフスタイル不動産が登場 – BusinessTech

クワズール ナタール州の 100 ヘクタールのウェスタウン地区は、同地区の 50,000 平方メートルのモールの立ち上げまで 1 年を切って進捗が進んでいます。

「西部の新都市」ともてはやされるウェスタウンは、ピーターマリッツバーグとダーバンの間の N3 沿いに位置し、ハウテン州のミッドランドに似たものとなる予定です。

この地区は、300 億ランドの広範なションウェニ都市開発プロジェクトの一部を形成しています。

開発の第 1 段階であるウェスタウン スクエアは、2025 年 3 月 27 日に開業する予定です。

「ウェスタウンは、2010年のサッカーワールドカップ以来、自治体による単独で最大のインフラ投資だ」とファンダメンタム・プロパティ・グループCEOのカルロス・コレイア氏は語った。

「そして、長年にわたってサービスが十分に提供されていなかったeThekweniのアウターウェスト地域に重要な社会経済的価値をもたらします。」

eThekwini 自治体は、大規模インフラ (道路、水道、下水、電気) をサポートするために約 6 億ランドを投資しています。

ウェスタウンは今後 10 ～ 15 年間で推定 150 億ランドの投資を生み出す予定で、すでに 35 億ランド以上がコミットされ、投資されています。

Fundamentumは、請負業者のStefanutti Stocksを通じて開発作業を監督しており、大規模なインフラストラクチャと地区インフラストラクチャにも数百万ドルを投資しています。

コレイア氏は、「5万平方メートルのウェスタウン・スクエアの小売体験に対するアブサ・コマーシャル・アンド・インベストメント銀行（アブサ）の支援を受けたファンダメンタムによる投資を通じて、14億ランドの民間部門投資が引き起こされた」と述べた。

JSE に上場している Balwin Properties も、住宅開発の Shongweni Eco Park にさらに 20 億ランドを投資しています。

1,260 戸のアパートメントを擁するショーウェニ エコパーク ライフスタイル エステートは、20 のフェーズで構成され、今後数年かけて建設され、設備の整ったトレーニング サイエンス ジム、子供の遊び場、スイミング プール、コンシェルジュ サービスなどの設備が含まれます。

価格は89万9,900ランドから2,099,900ランドの範囲で、さまざまなガーデンアパートメントが販売される予定で、新しい開発物件は今年後半に市場に投入される予定だ。

ウェスタウンには、ショッピングモールとライフスタイル不動産に加えて、物流、ヘルスケア、倉庫保管、商業、観光の機会など、他のいくつかのセクターもホストされます。

2022年11月の開発開始以来、ウェスタウン広場や境内周辺の道路工事の改修など、開発初期段階の60％がすでに完了している。

ウェスタウンスクエア内の駐車エリアの造園と建設、ならびに大規模な給水マンと処理工事が現在進行中です。

ウェスタウン地区の最新の建設画像とレンダリングは以下でご覧いただけます。

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