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2024-04-11 18:02:27
ヨーロッパとアジア太平洋地域の不動産の専門投資家、開発者、管理会社であるアロー キャピタル パートナーズは、ダブリンにある 88,000 平方フィートの物流資産を 750 万ユーロで取得しました。 この買収は、アローとサーベラスとの30億ユーロの戦略的産業用不動産（SIRE）合弁事業のために行われた。
この資産は、41,348 平方フィートと 46,621 平方フィートの 2 つの相互接続ユニットで構成されています。両方のユニットは、パッケージング用品の多国籍メーカーである MM Fiber Packaging Ireland Limited に長期リースされています。 SIREのアイルランドにおける買収はこれで10件目であり、そのほとんどがダブリンに集中している。
最新の買収は、ダブリン9の商業地域に確立されたラストワンマイルの物流拠点であるエアウェイズ工業団地内に戦略的に位置しています。ダブリン空港、ポートトンネル、M1とM50から10分以内にあり、国内外の交通機関を提供しています。 。 この立地の強さは、Amazon、DPD、Vodafone、Verizon などの近隣の占有企業の実力にも反映されています。
アロー（ACP）は、2021年にアイルランドで最初の購入を行い、アイルランドのタイヤ流通センターとしてブリヂストンヨーロッパに完全にリースされた7,000平方メートルのユニットであるブリヂストンビルを購入した。 M1 の近くのフィンガル ベイ ビジネス パークにあります。
また、国内最大のキッチン設備や家具の販売業者の 1 つである MVI Hazel にリースされていた 3,000 平方メートルの戸建倉庫も購入しました。 フィングラスのマイガン ビジネス パークに位置し、M50 高速道路から約 1 km、ダブリン空港とダブリン市内中心部の両方から 7 km です。
同年2月にはダブリンに3軒、ロングフォードに1軒の不動産も購入した。
ACPの欧州不動産部門責任者ロブ・ハウ氏は、今回の買収について次のようにコメントした。「この買収は、当社が好立地で柔軟な都市物流資産と開発機会を備えたポートフォリオを拡大し続ける中で、当社の欧州全域での野心的な投資戦略を反映している。」
「ダブリンの物流市場は、既存および新築在庫の供給が限られている中で、継続的な高いスペース需要によって支えられており、その結果、賃料は着実に上昇しており、ダブリンは投資に最適な地域となっています。」
「当社は既存のポートフォリオに追加するため、アイルランドでの追加投資と開発の機会を模索しています。 「ACPはCBREによる今回の買収についてアドバイスを受けました。 ベンダーであるスレート オフィス REIT は TWM からアドバイスを受けました。
ACP は株式と債券の機会をターゲットにしており、国境を越えた取引に特化しています。
#専門投資家アローダブリンの巨大倉庫棟を750万ユーロで購入