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2024-04-11 06:02:31
かつての工業用地は、スコッツ アディションにあるオーティスの北 1 ブロックにあります。 （グーグルアース）
スコッツ・アディションの別の工業用地も再開発される予定で、地元の企業が中断したところから町外の企業が活動を再開している。
ブレイクウォーター社はローズニース・ロード1701番地にあるリッチモンド・マシナリー・アンド・イクイップメント社の敷地を購入する契約を結んでおり、メリーランド州に本拠を置く同社はそこで複合用途の集合住宅開発を計画している。
この場所は以前、地元に拠点を置くブラックウッド開発と契約していたが、2022年に契約が完了する。 中層マンションの計画を開始 サイトのために。 この取引は失敗に終わり、防波堤への扉が開かれました。
アンドリュー・ルービン
アンドリュー・ルービン率いるブレイクウォーターは、6 階建ての複合用途開発にも取り組んでいます。 それは連邦ビルに取って代わられるでしょう ウィローローンのすぐ東、ウェストブロードストリートの4600ブロックにあります。
ルービン氏は、リッチモンド地域全体で取引を探し続けており、1.2エーカーのリッチモンド機械設備用地でスコットズ・アディションに参加する機会に飛びついたと述べた。
「スコッツ・アディションは全国的な評判があり、そこに住む開発者、経営者、住民は素晴らしい地区を築いてきました」とルービン氏は語った。 「それに参加できる機会は魅力的でした。」
ブラックウッドの開発計画は7階建てで総戸数250戸となる予定だったが、ブレイクウォーターの計画は5階建てで戸数約200戸と少し小規模になる予定だ。 ルービン氏は、新しい提案は「より実現可能で、市場によりよく対応できる」と信じていると述べた。
ローズニース・ロードに面した約5,000平方フィートの商業スペースがブレイクウォーターの計画に含まれている。 ルービン氏は、同社はレストラン経営者ではなく常駐サービス型のテナントを獲得すると信じていると語った。
この1.2エーカーの敷地は、リッチモンド機械装置社がグーチランドに移転した後、昨秋以来空き地となっている。 (マイク・プラタニア写真)
Breakwater は Divaris の Read Goode と土地取引に取り組んでおり、510 Architects が開発設計を行っています。
1919 年に設立されたリッチモンド マシナリー & イクイップメントは、スコッツ アディションで数十年にわたり、掘削機や舗装機などの重機の販売、レンタル、サービスを行ってきました。 昨年の秋、同社はグーチランドのグレイストーン コート 2350 番地に新しい本社の建設を完了し、そこに移転しました。
ルービン氏は、ブレイクウォーターはコモンウェルスビルディングプロジェクトに向けてヘンリコ郡との開発計画検討プロセスを継続しており、これらの計画がすぐに承認されることを望んでいると述べた。
もし計画が進めば、ブレイクウォーターのスコットズ・アディション・プロジェクトは、近隣のその区域の他の新たな開発に加わることになる。
リッチモンド マシナリー & イクイップメントの敷地のキャティコーナーには、ローズニース ロード 1600 番地とムーア ストリート 3406 番地にある、かつてのデイリー バーとタン & ビスケットの物件があります。これら 2 つの物件は、ヘンリコを拠点とする不動産会社が、将来の開発のための 2 エーカーの集合住宅として購入したばかりです。キャピタルスクエア社。 それは支払った 先週の小包の代金は1150万ドル。
南のブロックは平面駐車場で、ワシントンDCに本拠を置く開発会社ホフマン＆アソシエイツが購入契約を結んでいる。 市のダイヤモンド地区開発の最終候補者となった開発者は、 2.4エーカーの敷地に1億3,300万ドル、367戸の開発物件の建設を検討している。
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