この「ルール」は義務ではありませんが、すべてのテナントに課せられます。

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多くの人がこの選択基準に疑問を抱きますが、公式テキストには記載されていません。

これは多くの人を混乱させます。 特に大都市では、宿泊施設を見つけるのは長い障害物コースであることがよくあります。 屋根を手に入れるためには満たさなければならない条件が非常に多いため、気に入った家やアパートを手に入れるのは簡単ではありません。 これは、2 つの同一のファイルがある場合の所有者の選択の主観には言及しません。

自分の財産を誰に貸すかを決める際に、その人の年齢、性別、性的指向、外見、障害、宗教、さらには政治的意見にさえ基づいて決めることは（理論上）できません。 候補者。 しかし、後者の場合、これらの基準のいずれかが原因で選ばれなかったことを証明するのは困難です。

一方、所有者は、求婚者の経済状況を考慮して、完全に選択を行うことができます。 したがって、契約の種類（CDI、CDD、一時契約など）、保証人の有無、そして何よりも将来の入居者の収入が決定要因となります。 資金が不十分であると判断した場合、賃貸人は申請者への不動産の賃貸を拒否する権利があります。 サイトによっては差別とはみなされません サービスパブリック.fr 一方、文書には、「経済的状況」を含む「差別的な理由で宿泊施設の賃貸を拒否することはできない」と書かれている。

この点があいまいなままであれば、住宅の資格を得るためには家賃の3倍の純給与が必要であるというオーナーや不動産業者がよく適用するルールも残ることになる。 この基準により、ほとんどの場合、かなりの数のファイルがスキミングされ、非常に多くの候補が迷ってしまいます。

この「基準」は、予算に占める住宅の割合を30％と見積もる統計に基づいて定められた。 テナントが赤字になって支払いができなくなるのを防ぐため、家主はこのカテゴリーに該当する人（保証人がいる場合が多い）を優先します。 しかし、法律には、テナントに支払う家賃の 3 倍の収入を義務付けるものは何もありません。 それが単に習慣に入り、一般的に使用されるようになっただけです。

所有者がより多くの家賃を支払うことを保証するわけではないが、この慣行はさらに強化されるべきである。 最新の数字によると、テナントの 30 人に 1 人が支払いを 30 日以上遅延していますが、2019 年は 100 人に 1 人でした。