この大都市は全住民の固定資産税を大幅に引き下げる

一部の所有者は、この地方税の大幅な還付の恩恵を受けることができます。

すぐに郵便受けに届くわけではありませんが、将来的に発生する費用なので、あらかじめ予算に組み込んでおく必要があります。 夏の終わりには、2,000万人弱のフランス人が固定資産税を支払わなければならないが、この税は所有者のみが毎年支払うことを義務付けられている。 正確な引き上げ額はまだ最終的に決定されていない場合でも、手数料は少なくとも 3.9% 引き上げられます。

ただし、場合によっては、固定資産税が多かれ少なかれ大幅に下がる可能性があります。 増額は国が決定するため、地方自治体は世帯への請求額の高騰を防ぐため、負担額を減額することを選択できる。 値下げを決定する企業もいますが、補償なしではありません。

これはミュルーズ市が最近行ったことです。 （約）20,000 人の所有者のうちの一部は、自宅で大規模なエネルギー改修工事を行った場合に、不動産代の 36% のリベートの恩恵を受けることができます。

割引は、次の基準が満たされる場合にのみ適用されます。断熱工事、暖房、換気、または家庭用温水の製造に関連する工事が行われている場合、1 年前に完成した住宅に限ります。^は 1989 年 1 月。

ただし、これらは重要なものであることに注意してください。2024 年に実施される場合は少なくとも 10,000 ユーロ、2022 年から 2024 年の間に段階的に実施される場合は少なくとも 15,000 ユーロがコミットされている必要があります。これらの条件を満たす所有者は、 1 日前の固定資産税の還付^は 2025年1月、ミュルーズ税務センターにて。

厳密に言えば、固定資産税は市と自治体の 2 つの主体に課されます。 この場合、ミュルーズ市が受け取る取り分を半分にすることを決定した。 全体として、所有者にとって、これは固定資産税額の 3 分の 1 の削減に相当します。 以下に例を示します。

• 計算ベース: €2000
• 地方自治体の負担分 (43.01%): 860.20 ユーロ (事業の場合は – 50% = 430.10 ユーロ)
• 地方自治体間のシェア (3.58%): 71.60 ユーロ
• 年間 (12.45%) : 249€
• GEMAPI 税 (0.0825%): 1.65 ユーロ
• 工事を除いた土地の合計: 1182.45 ユーロ
• 工事後の土地総額: 752.35 ユーロ、つまり 36.37% 削減

この発表は、価値のない住宅を修復したいという市の要望の一環であり、古い住宅の改修を促進する対策を講じるという住民によって広まったアイデアに従ったものである。 しかし、この措置は、国の値上げに加え、所有者が市に支払う使用料を２％値上げした１年後に行われた。