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2024-03-26 18:12:34
新しい調査により、現時点でアイルランドで初めて購入する人にとって最も手頃な価格の場所と最も手頃な価格の場所が明らかになりました。 リートリム 初めて購入する人にとって最も手頃な価格の場所としてトップに浮上しています。
スイッチャー.ieの初回購入者手頃な価格指数は、RPPI (住宅不動産価格指数) の各地域で頭金を節約するのにかかる期間に基づいて、共同購入者と単独購入者にとって最も手頃な価格のエリアを調べたもので、以下を示しています。 ダン・レアリー 最も手頃な価格の場所であり、頭金を集めるのに最大 27.9 年かかります。
価格比較サイトによると、12月までの12ヵ月間の初回購入者の住宅価格の中央値は34万ユーロで、初回購入者の平均ドローダウン額は28万2,084ユーロで、2003年の記録開始以来最高水準となった。
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最も手頃な価格の場所から最も手頃な価格の場所まで、共同購入者として知っておくべきことは次のとおりです。
共同の初回購入者
共同購入者にとって最も手頃な価格の場所トップ 5
リートリムは、初めての共同購入者にとって最も手頃な価格の場所でした。 アイルランドで住宅価格が最も安い地域の一部では、最低 10% の頭金を貯めるのにわずか 2 年半しかかかりません。
この調査では、初めての購入者にとって最も手頃な価格の場所は、必ずしも住宅価格が最も低い地域にあるわけではないことが示されました。 不動産価格が安いと助かりますが、収入が比較的高いと住宅ローンが手頃になり、預金を貯めるのにかかる時間が短くなります。
リートリム、ロングフォード、ロスコモン、スライゴ、メイヨーは、共同購入者にとって最も手頃な価格の場所のトップ 5 であり、手付金を貯めるのに最も時間がかかりません。 両方の購入者が自分の郡の平均的な収入を得ていた場合、リートリムの不動産を購入するために 2.5 年分の貯蓄を費やすことが期待できます。
共同購入者にとって最も手頃な価格の場所トップ 5
共同購入者にとって最も手頃な価格の場所トップ 5
当然のことながら、ダブリンとその周辺地域は共同購入者にとって最も手の届かない地域であり、ダン・レアリーは共同購入者と単独購入者の両方にとって最も手頃な価格の場所としての称号を獲得しました。
ダンレアリーの家を建てるには頭金を貯めるのに驚くほど27.9年かかり、ウィックローの家を建てるには13.5年かかります。
ダン レアリー、ウィックロー、ダブリン、キルデア、サウス ダブリンは共同購入者にとって最も手頃な地域であり、手付金を貯めるのに最も時間がかかります。
共同購入者にとって最も手頃な価格の場所トップ 5
初めての購入者としてアパートを購入する
最も手頃な価格の場所トップ 5
ロスコモン、ロングフォード、リートリム、リムリック、スライゴは個人購入者にとって最も手頃な地域であることが判明し、ロスコモンのアパートは2023年時点で平均9万2500ユーロとなっている。個人で購入する場合、これらの地域のいずれかで頭金を貯めるには2年半から3年半かかるだろう。郡内の平均的な収入を得ている場合。
最も手頃な価格の場所トップ 5
最も手頃な価格の場所トップ 5
ダン・レアリー、ダブリン、ウィックロー、ゴールウェイ、キルデアは個人購入者には最も手の届かない地域で、ダン・レアリーのアパートの平均価格は52万3,288ユーロだった。つまり、その地域の平均給与で居住者が住むには、貯蓄に最長88.5年かかる可能性がある。預金。
最も手頃な価格の場所トップ 5
Help to Buy スキームとアイルランドの新しいビルド
多くの 初めて購入する人 彼らは制度や補助金を購入するのに援助に依存しており、これらの制度では、初めての購入者が新しい建物を購入する必要があることがよくあります。
この調査では、購入補助制度の対象となる可能性のある住宅の数を測定するために、各地方自治体の新築物件の空き状況を調査しました。
調査により、住宅価格が最も高い地域と2023年の新築住宅数との間に相関関係があることが明らかになりました。
これは、FTBが多くの購入支援制度の対象となるタイプの住宅が最も高価な地域に建設されていることを意味しており、ダン・レアリー、ダブリン、キルデアが2023年の新築建設の大部分を引きつけており、リートリム、ロングフォード、ロスコモンなどの地域もその例となる。新しい家が建てられるのはほんの一部だけです。
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