ノース・アベニュー・マーケットの新たな所有権はクリエイティブ産業の誘致を目指す – Baltimore Sun

一度 ノースアベニューマーケット複合施設の売却 数週間前に正式に発表され、かつてボルチモアの馬車貿易が食料の買い物をしていた 1928 年のこのランドマークの未来を構想する新しい芸術パートナーシップが始まりました。

今週のオーナーチームとのディスカッションでは、いくつかのテーマが浮上しました。

古い市場の建物が高級アパートや経費のかかるレストランになることを期待しないでください。 ターゲット、ホーム・デポ、またはその他の国内ブランドとして市場を反転させる計画はありません。

「目標は、この環境でクリエイティブ産業に環境を提供することです」と、ファッションとデザインのビジネスであるカレンシースタジオの共同創設者マイケル・ハスキンス・ジュニアは語った。 「私たちはここで新興ビジネスを推進していきたいと考えています。 それは料理、音楽、アート、ファッションかもしれません。」

Haskins は、市場の創造的かつ文化的な先見の明を持ち、開発チームのパートナーです。

他のメンバーには、ノース アベニューの不動産所有者であり、22 レーン LLC のマネージング パートナーであるジョン レナーが含まれます。 開発者仲間で 22 Lanes パートナーのマット・オッペンハイム氏と、セントラル・ボルチモア・フューチャー・ファンドの代表であるアシュリー・ウォレス氏。

この市場はダウンタウンのレキシントン マーケットに次ぐ規模で、10 万フィート近いスペース (埋め立て準備ができている深い地下室を含む) があり、建築的には地中海風の漆喰の塔が 2 つあります。

かつては 22 レーンのダックピン ボウリング場、マーフィーズ バラエティ ストア、理髪店、大型のドラッグストアや雑貨店、ファッション ショップのほか、クリアストーリーの窓で照らされた巨大なフード ホールが入っていました。

何が悪かったのか？ 大恐慌、第二次世界大戦の影響、1968年の市場火災、1980年代のボルチモアのミッドタウンの不動産価値の陥没が原因であると考えられています。

市場では315万ドルで落札された。 それが3,000万ドルをかけての改造の始まりだ。

このプロジェクトには多額の国の資金が提供されています。 メリーランド州歴史活性化税額控除プログラムにより、新しい所有者には 4,782,186 ドルが与えられました。 州の資本債プログラムによりさらに 180 万ドルが投入された。

近くのジョンズ・ホプキンス大学は8万5000ドルを寄付し、ボルチモアの法律事務所バラード・スパアの弁護士も法的活動に貢献した。

「ボルチモア市における市場の位置と規模により、この市場は最も重要な活性化プロジェクトの一つとなっています」とレナー氏は述べた。 「私はこの地域をずっと愛しています。 の 古いワインドアップスペース [a former bar within the market with live music and dance parties] ここはダンスをしたり、人々とつながったりするのに最適な場所の 1 つでした。」

この市場には、モブタウン ボールルーム & カフェという新しいテナントが繁盛しており、ピッグタウンの古い教会から市場の西側のメリーランド アベニューに移転しました。この場所は、かつてはレッド エマズが、そして数十年前には、 リードのドラッグストア。

モブタウンは金曜日と月曜日のダンス (リンディホップやスイングを思い浮かべてください) で知られていますが、プレスブリキのバーを中心とした朝食、昼食、夕食の営業も追加されました。 新しいパッド入りのダンスフロアとステージもあります。

「私たちのダンサーたちは、州間高速道路 83 号線からすぐのところにある市場を気に入っています。 より中心的な場所です」とボールルームの共同所有者、マイケル・セガン氏は語った。 「しかし、朝食のためにオープンして以来、パティシエがいるから、自家製ビスケットがオーブンから飛び出てきます。 わずか数週間で、朝食は 1 日あたり 30 回行われるようになりましたが、最も忙しいのは昼食です。 ステーションノースには昼間のものが必要です。」

「ステーション ノースが大好きです」と、近くのセント ポール ストリートに何年も住んでいたセガンさんは言いました。 「この地区は再興の途上にあります。 パンデミックのせいでここに来た記憶が消えてしまったような気がします。 私たちは若者とこの芸術と娯楽の地区とのつながりを再構築しなければなりません。」

その他の新しいテナントには、クィア パフォーマンス会場およびカクテル バーの The Club Car Baltimore と、非営利教育団体の Baltimore Youth Arts があります。

来年にかけて古い市場の改修工事が行われることに期待してください。