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バイデン氏、税額控除を通じて住宅所有者に住宅売却費として1万ドルを支払いたい

米国の住宅所有者は、住宅ローン金利と住宅価格が高いため、現状を維持している。バイデン氏は住宅売却に対する1万ドルの税額控除など住宅政策の変更を提案している。税額控除により、より多くのスターター住宅が市場に流通する可能性がありますが、さらに多くの建設が必要です。 ご登録いただきありがとうございます! 外出先でも、パーソナライズされたフィードのお気に入りのトピックにアクセスできます。 アプリをダウンロードする 住宅ローン金利の上昇により、米国では多くの住宅所有者が そのままにしている。 彼らは、次の家探しを始める前に、住宅ローン金利か住宅価格、あるいはその両方が下がるまで待ったほうが良いと考えている。 そしてそれが住宅を市場から遠ざけ、進行中の住宅不足の一因となっている。パンデミック中の住宅購入の急増、長年にわたる住宅不足、そして開発業者がより高級住宅に注力していることにより、 さらに難しい エントリーレベル、つまり「スターター」の家を見つけるために。ホワイトハウスはこれを変えたいと考えている。 先週、ジョー・バイデン大統領は数多くの政策を発表した。 住宅政策の提案 住宅の供給を促進し、家賃や頭金の補助を通じて人々の住宅購入の支払いを支援することを目的としています。これらの提案の1つは、米国の住宅所有者が自宅を売却する場合、地元の住宅価格の中央値を下回っている限り、1万ドルの税額控除を与えるというものだ。 これらのスターター住宅は、住宅所有者の層を拡大するために非常に重要です。 初めて住宅を購入する人にとっては、より手頃な価格の選択肢です。その多くは、家族を始めたり増やしたりすることを望んでいるミレニアル世代や Z 世代です。税額控除は市場でより手頃な価格の住宅を手に入れるのに役立つかもしれないが、推定住宅価格の不足という危機の根本的な原因には対処していない。 300万から700万の住宅 アメリカ合衆国で。 バイデン氏はまた、200万戸の住宅を保存または創設すると主張する政策も提案している。 同氏は低所得者向け住宅を新たに建設する建設業者に対する税額控除の拡大を望んでおり、ホワイトハウスはこれにより40万戸以上の初期住宅が建設または維持されるとしている。 大統領はまた、革新的な手頃な価格の住宅プロジェクトに対して200億ドルの競争的補助金を提案した。レッドフィン 首席エコノミストのダリル・フェアウェザー氏は、スターター住宅の販売に対する税額控除は危機にわずかな影響を与えるだろうが、新しい住宅を建設するという大統領の提案は変化をもたらすだろうと述べている。「スターター住宅や税額控除については、私たちがこれらの取り組みを行うかどうかに関係なく、10年後の経済は変わらないと思います」とフェアウェザー氏 最近 Business Insider に語った。 「しかし、実際に今後10年間でさらに200万戸の住宅を建設できれば、経済は大きく変わる可能性がある。」 #バイデン氏税額控除を通じて住宅所有者に住宅売却費として1万ドルを支払いたい