ジローナの住宅販売は2023年に8%減少する見込み

過去1年間の操業の減少は広範囲に及んだ カタルーニャとスペインで。 金利上昇は不動産市場に顕著で、カタルーニャ州の住宅売買は２０２３年全体で１０．７２％減少し、取引件数は９万１６３０件となった。

INEの暫定データによると、境界線によると、バルセロナでは2023年の住宅販売件数は2022年比12.8％減の5万8,199件となった。 合計のうち、新築住宅が 10,162 戸、中古住宅が 48,037 戸、新築アパートが 52,620 戸、保護住宅が 5,579 戸でした。

一方、境界線のあるリェイダでは、この数字は安定しており、手術件数は5,022件で、2022年よりわずか5件少ないだけだった。これらの住宅のうち、1,096件が新築、3,926件が中古で、4,538件が無料で、484件が公的保護を受けていた。

最終的に、タラゴナ郡では 14,622 件の販売取引が完了しました。 このうち、2,112戸が新築住宅、12,510戸が中古住宅で、14,189戸が無償、433戸が保護された。

州全体では、住宅の売買は9.7%減少し、586,913件の取引となった。 そして、プラスの年間変動を記録したコミュニティは 1 つだけで、具体的にはアストゥリアス公国で、5.6% 増加しました。 残りの地域では、バレアレス諸島の 19.9% を筆頭に売上が減少しました。 ラ・リオハ州が18％、マドリード州が16％。

住宅ローンは19.2%減少

ザ 住宅ローン 住宅に関する確立はアパートの売買に関するデータを上回った。 ジローナ郡の住宅ローン 2023 年には 19.2% 削減されました INE の住宅ローン統計の暫定データによると、前年比は 7,312 件でした。 住宅ローンは7,312件。 融資総額は10億6,070万ユーロ（20.8％減）で、住宅ローン当たりの平均融資額は14万5,063ユーロとなった。

カタルーニャ州でも、2023年に住宅ローンは19.2%減少した。2022年には81,068件だったのに対し、カタルーニャ州では年間全体で65,470件の住宅ローンが締結された。 2023 年を通じて融資された資本は 105 億 1,850 万ユーロで、平均額は 160,662 ユーロでした。s. INE によると、年末の平均金利は 3.32% です。

INEの暫定データによると、境界線によると、バルセロナでは2023年の住宅ローン件数は前年比19.7％減少した。 具体的には、47,400件の住宅ローンが締結され、金額は82億5,470万ユーロで、2022年より24.4%減少しました。これにより、住宅ローン1件あたりの平均金額は174,151ユーロとなりました。

リェイダ郡に関しては、2023年の住宅ローン件数は2,876件と前年比11％減と減少幅はより緩やかで、年間を通じての総融資額は3億1,870万ユーロで9.75％減少した。 この場合、住宅ローンあたりの平均金額は 110,836 でした。

最後に、タラゴナの境界では、2023 年の住宅ローン件数は 2022 年と比較して 19% 減少し、7,882 件となりました。 総額としては、前年比21.5％減とはいえ、8億8,430万ユーロに増加した。 住宅ローン当たりの平均金額は 112,196 でした。

州全体では、年間を通じて住宅ローンの件数は 381,560 件で、2022 年より 17.8% 減少しました。。 融資資本は19.4％減の542億960万ユーロに増加し、平均額は2％減の14万2074ユーロとなった。

実際、この減少はラ・リオハ州とガリシア州を筆頭とするすべての地域社会に広がり、それぞれ36.1%と21.9%の減少となった。 一方、カナリア諸島とカスティーリャ・ラ・マンチャは減少幅が最も小さい地域であり、どちらも 9.9% でした。