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2024-02-19 19:59:00
政府が短期休暇の賃貸を取り締まるために導入した新法の一環として、90泊を超えて物件を貸すには計画許可が必要となる。
によって普及したタイプの将来の短期賃貸 エアビーアンドビーは地方自治体の許可が必要となるが、政府はこれにより住民の地域内での発言権が高まり、賃貸住宅ストックの管理が強化されることを期待している。
地方自治体はまた、レベルアップ・住宅・コミュニティ省の提案に基づき、通常は休暇中に、不動産をさまざまな人々に短期間貸し出す許可を取り消す権限も与えられる。
提案には、各評議会が維持する短期賃貸物件の全国リストの作成も含まれている。
年間90泊を超えて貸し出す住宅のみが短期賃貸とみなされ、新法の適用対象となる。
具体的な実施スケジュールは公表されていないが、政府はこの夏から変更が導入されると述べた。
同省によると、新たな規制スキームに関する協議に対する政府の回答により、さらなる詳細が発表される予定だという。
この規制は、観光スポットにある住宅が、その地域の人々に長期的に貸すのではなく、観光客の住居として利用されているという懸念に対処するために策定されたものである。
全国的に見られる家賃上昇の背景には、短期賃貸が有利であり、賃貸可能な物件が減少していることが挙げられる。
秘書のレベルアップ マイケル・ゴーブ 「短期賃貸が観光経済に役立つことは分かっていますが、私たちは現在、地元住民も同様に住宅を借りられるよう、短期賃貸を管理下に置くためのツールを市議会に提供しています。」
「これらの変化は、地元の人々がより手頃な価格の住宅にアクセスできるようにすると同時に、観光客経済の繁栄を確実にするというバランスをとるものです。」
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Airbnbと英国自炊専門家協会はこの発表を歓迎した。
Airbnbは「短期登録の導入は誰にとっても朗報だ」と述べた。
「Airbnbでホストをする家族は、その活動をサポートする明確なルールから恩恵を受けることができ、地方自治体は必要に応じて、住宅への影響を評価および管理し、地域社会を健全に保つために必要な情報にアクセスできるようになります。」
#Airbnbのような短期賃貸の増加を抑制するために新しいルールが提案 #ビジネスニュース