科学＆テクノロジー

Icade は不動産とオフィスの危機に直面するために変革を開始します

プレシス・ロビンソン（オー・ド・セーヌ県）では、Icade がオフィスビルを大規模住宅プログラムに転換するプロジェクトを進めています。23,900 平方メートルが 649 戸の住宅ユニットに転換されます。 ザビエル・ボール、マーク・ブライトマン、マーク・ファーシー 同グループは今週月曜日、土地不足に適応した戦略計画を発表する。 都市を変革するための作戦に焦点を当てています。 不動産関係者にとって厳しい時代です。金利の上昇により個人の購入者が思いとどまり、 新築住宅の販売が減少する原因となる ; テレワークの普及により、最も立地の悪いオフィスは空になり、建物の価格が重くなっています。 オフィスと家庭の両方に存在するアイケードさんは苦しんでいる。 もっている" キーワードはレジリエンス、 グループの新ゼネラルディレクターであるフィガロ・ニコラ・ジョリー氏に打ち明けた。 今年創立70周年を迎えるIcadeは、すでに一定のサイクルを経験しており、このサイクルを乗り越えることができるだろう。 もっている" アイケードの不動産開発事業の昨年の売上高は３％増の１３億ユーロとなったが、市場は硬直化している。 「金利上昇は家計に大きな影響を与えた」リーダーは主張する。 金利が 4% に上昇すると、個人顧客の 35% が失われます。 もっている" 同グループは、機関投資家（預金金庫、アクション・ログメントなど）への売却を増やすことで、その土地の別の販路を見つけた。