ロンドンの住宅は昨年、スコットランドの不動産に比べて「売却に2倍の時間がかかった」 | ビジネスニュース

ズープラの新たな統計によると、ロンドンの住宅は昨年、スコットランドの不動産に比べて販売までに2倍の時間がかかったという。

不動産物件情報ウェブサイトによると、首都での住宅やアパートの販売期間は2023年に平均40日間で、国境以北では20日間だったという。

ウェールズの物件は平均 35 日間購入可能でしたが、ウェスト・ミッドランズ、ヨークシャー、ハンバーの住宅の場合、一般的な期間は 32 日間でした。

ズープラによると、英国全体では、平均的な不動産は34日間市場に出回っているが、これは最初に利用可能になった日から、契約に従って販売が合意されるまでと定義される。

価格に関する合意に達した後、すべての書類手続きが完了し、買主が新しい家の鍵を受け取るまでには、通常さらに何か月もかかることがあります。

ただし、この数字は依然として 2023 年のこのセクターの活動に関する洞察を提供しており、不動産が市場で販売されるまでに前年より約 2 週間長くかかったことが示されています。

調査によると、2022年には平均的な住宅は販売が合意されるまで20日間空きがあったという。

それは最中にやって来た 2023年の住宅市場は低迷する 高い住宅ローン金利として 需要と価格の抑制。

しかし、このセクターはここ数カ月で回復傾向にあるようだ。 貸し手は住宅ローン金利を引き下げる イングランド銀行が利下げするとの期待の中で 関心度 今年後半に インフレーション 落ちる。

ズープラ氏は、2023年の地域差は主に手頃な価格と、住宅価格が上昇している市場の購入者に対する住宅ローン金利の上昇の影響を反映していると述べた。

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物件のホームページにもこう書いてありました 最近の住宅ローン金利の低下 これまでのところ、2024年のイングランド南部、特にロンドンの活動促進に貢献しているようだ。

ズープラによると、2月7日までの4週間の数字によると、内覧リクエストなどの購入者の需要は前年同期比11％増加したという。