1708007064
2024-02-14 20:32:38
カナダの平均賃貸希望価格は1月に2,196ドルに達し、昨年の同時期から10％上昇し、賃貸危機が深刻化する中、新たな記録的高値を記録した。
Rentals.caと市場調査会社アーバネーションが水曜日に発表したデータによると、家賃の平均希望価格は、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによるロックダウンが始まる2か月前である2020年1月の賃貸価格と比較して20パーセント（月額373ドル）上昇したという。 。
昨年、供給が需要に追いつかず家賃価格が高騰し、カナダ住宅ローン公社が1988年にそのデータを追跡し始めて以来、全国の空室率が過去最低となった。
全国的に価格が上昇している一方で、状況は市場によって異なります。
バンクーバーは依然としてカナダで賃貸人にとって最も物価の高い都市であるが、バンクーバーの家賃は1月に昨年と比べて3％下落した。
一方、エドモントンの賃貸価格は最も急速に上昇し、専用賃貸物件とコンドミニアム賃貸物件の平均は 1,479 ドルで、昨年のこの時期から 17.1% 上昇しました。 カルガリーの家賃は昨年より12.8％上昇し、平均価格は2,047ドルとなった。
1ベッドルームの賃貸料も上昇を続け、1月には年間12.6％の伸びとなった。
ワンベッドルームの平均希望価格が最も高かったのはバンクーバーの 2,683 ドルで、これに僅差でブリティッシュコロンビア州バーナビーの平均希望価格 2,551 ドル、トロントの 2,511 ドルが続いた。 1ベッドルームの賃貸料が最も安い都市はサスカトゥーンで、平均希望価格は1,192ドルだった。
アルバータ州、ブリティッシュコロンビア州、オンタリオ州、ケベック州の4つの州で、ルームメイトと共有する居住スペースの平均希望家賃は1月に年間18.5％上昇し、1,010ドルとなった。
CMHCは先月の報告書で、年次調査を実施した2023年10月最初の2週間の専用賃貸アパートの空室率は1.5％にとどまったと発表した。
これは、当時20年以上で最低の全国空室率だった前年の1.9％から低下した。
#平均希望価格が2196ドルに達し1月の家賃は再び過去最高値を記録