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2024-02-03 06:33:02
VULTURE FUNDS は現在、ダブリンで DCU、UCD、トリニティ カレッジを合わせたよりも多くの学生向け宿泊施設を所有しており、ベッド数は 5,602 床に対し 7,538 床となっています。
状況はコークでも同様で、ユニバーシティ・カレッジ・コークが所有する1,530のベッドと比較して、投資ファンドは少なくとも3,099の学生宿泊用ベッドを所有している。
によって得られた研究 ジャーナル この措置はシン・フェインのTDマイレアド・ファレルが引き受けたが、同氏はこの状況が学生たちに悲惨な状況を引き起こしていると述べた。
シン・フェインの進学・高等教育担当広報担当であるファレル氏は、この種の宿泊施設はほとんどの学生とその保護者にとって「まったく支払えない」ものであると強調した。
ファレル氏の調査によると、最も安いシングルルームの利用の場合、週平均料金は 268 ユーロ (月額 1,072 ユーロ) です。
これに加えて、多くの投資ファンドでは、大幅に短い学年度だけでなく、年間を通して部屋を借りることを要求しています。
「ダブリンのプロバイダーが、豪華な1ベッドルーム・アパートメントを40週間、2万6520ユーロで提供していると知ったら、学生たちは愕然としただろう」とファレル氏は語った。
「これを文脈で説明すると、授業をすべてスキップし、代わりにフルタイムの最低賃金の仕事に就き、収入をすべて貯蓄することを決めた学生は、それをカバーすることはできないでしょう。」
EYのレポートによると、部屋の80％が留学生によって占められています。
「保守的な見積もり」
10年前には学生専用の宿泊施設はほとんど存在しなかったが、ファレル氏はそれが近年「爆発的に増えた」と語った。
ゴールウェイウェスト TD は、投資ファンドが所有する全国の約 40 か所の異なる場所に合計約 12,000 のベッドがあることを特定しました。
これに対し、大学が所有するのは 14,517 です。
彼女は、新しいものが常に登場しているため、自分の計算は控えめな見積もりである可能性が高いと主張しています。
ダブリンやコークとは異なり、ゴールウェイではゴールウェイ大学には依然としてハゲタカファンドが所有するベッドの2倍以上のベッド数がある。
しかし、かなりの数の新規開発に対して計画許可が申請または付与されており、状況はすぐに変わる可能性があるとファレル氏は警告した。
昨年、サイモン・ハリスさらなる高等教育大臣は、追加の11,008床の計画許可が与えられたと述べた。
ファレル氏は、これは今後数年間で、州全体の学生向け宿泊施設の主要提供者として投資ファンドが大学を追い越す可能性が高いことを意味すると述べた。
「これに何の害があるの？と言う人もいるかもしれない。 利用可能なベッドの供給が増えているのであれば、それは確かに良いことだ。
「結局のところ、政府が繰り返し言っているように、住宅危機を解決する鍵は『供給、供給、供給』だ。 残念ながら、現実の世界では供給の種類が重要です」とファレル氏は語った。
「手頃な価格が重要です。 学生の実生活経験が重要です。」
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#ハゲタカ基金は現在DCUUCDトリニティを合わせたよりも多くの学生向け宿泊施設をダブリンに所有しています