家賃援助を待っているロサンゼルスのテナントは立ち退き保護を受ける

ロサンゼルス市議会は金曜日、入居を待っているテナントの立ち退きを禁止する条例を採択した。 緊急レンタル支援 街から。

投票は、戦争中に蓄積された家賃債務の支払い期限の翌日に行われた。 COVID-19 パンデミック。

3,200 人以上の居住者が、承認された申請者に最大 6 か月分の未払い家賃を提供する United to House LA 緊急賃貸人支援プログラムへの参加を承認されました。 家賃支援に割り当てられた3,040万ドルのうち、配分されたのはわずか25％だ。

これは、緊急資金を約束されたかなりの数の賃貸人がまだその資金を受け取っていないことを意味する。 さらに数千人がこのプログラムへの承認を待っているが、このプログラムには3万1000件以上の申請が寄せられている。

承認された人のみが立ち退きの保護を受けられます。

先週条例草案の動議を提出した市議会議員のユニセス・ヘルナンデス氏は、ホームレスと戦う際には予防が不可欠であると述べた。 彼女は、立ち退きからホームレスへのパイプラインを阻止したいと述べた。

「私たちが市として、人々を住宅に留めておくことを中心に変革的な政策決定を真に下さない限り、このホームレス危機から抜け出すことはできないと思います」と彼女は語った。

ユナイテッドからハウス LA への申請者全員を支援するのに十分な資金はありません。ロサンゼルス住宅局のデータによると、申請者からの請求額は 4 億 7,200 万ドルで、利用可能な総額を 4 億 5,400 万ドル近く上回っています。 アプリケーション 10月に閉店。

すべての申請が処理されるまでには、今から約 120 日かかります。 市議会が金曜日に採択を可決した条例案によると、5月31日までに承認されたすべての申請者は立ち退きから保護されることになる。 返事を待っている賃貸人は、申請が承認されるまで立ち退きの危険にさらされることになる。

立ち退き保護は、立ち退きの唯一の理由が家賃の滞納である場合にのみ適用されます。

この条例の発端となった動議の以前のバージョンでは、申請ステータスに関係なく、緊急資金を申請したすべての賃貸人が保護されるはずだった。 不動産所有者を代表する団体は、これにより立ち退きの選択肢がなければ家賃の支払いが無期限に遅れることになると懸念を表明した。

「評議会が承認された少数の個人に絞り込んでくれたことに感謝している」と地方広報担当上級副社長フレッド・サットン氏は語った。 カリフォルニアアパートメント協会

「しかし、この項目全体が実際に容認できない方法で急いで行われたのではないかという懸念が依然として残っています」と彼は言いました。

条例制定のきっかけとなった市議会動議は1月24日に提出され、1月26日に承認された。その後条例は起草され、2月2日に採択された。ヘルナンデス氏は、木曜日の期限を考慮すると迅速に行動する必要があると述べた。

2021年10月1日から2023年1月31日までの家賃滞納は木曜日に期限となり、同日、市の家賃安定条例に該当する住戸については家賃の値上げが認められるようになった。 家賃安定化ユニットに住んでいるテナントは、家賃が最大 4% 上昇する可能性があり、家主がガスと電気代を支払った場合は 6% 上昇する可能性があります。

「住宅は人権です」とヘルナンデスさんは語った。 「2月1日の家賃の締め切りが、家賃の値上げと同日になるのは本当に悲しいことだ。」

賃貸人が直面する課題の中、ヘルナンデスさんは、この条例が人々を路上に近づけないようにするために必要な保護を提供することを期待していると語った。

「ほんの少しの援助があれば、彼らは自分たちの住居に留まるでしょう」と彼女は言いました。