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今年の税金の控除額が拡大

パンデミックからの経済回復中に住宅ローン金利は急上昇したが、住宅ローン金利は膨れ上がった 今年、高額な利息の支払いに直面している住宅所有者は、納税申告書の提出方法によってはいくらか軽減できるかもしれない。住宅ローン利息控除のおかげで、標準控除を受けるのではなく納税申告書を明細化することを選択した申告者は、他の控除に加えて住宅利息の支払い全額を控除することができます。一部の税務専門家は、今シーズンのより多くの納税者にとって、これがより魅力的な選択肢になる可能性が高いと述べている。公認会計士であり、「ザ・サヴィー・アカウンタント」のオーナーでもあるアティヤ・ブラウン氏は、高金利の支払いをしている住宅ローン保有者は、標準控除を受けるよりも項目別に分けたほうが最も有利なリターンを得られる可能性が高いと述べ、彼女が顧客に示した比較はこう述べた。 。「より多くの人がその違いに気づくことになると間違いなく思います」とブラウン氏は語った。彼女は、今シーズンはさらに多くの申告者が専門家の助けを求めるだろうと付け加えた。 ブラウン氏によると、住宅ローン利息を項目化することを選択すると、納税申告書の他のセクションも項目化する必要があり、会計士が必要になるほど複雑になる可能性があるという。高い利息の支払いの利点標準控除は、申告者が税負担を軽減するために使用できる、IRS によって毎年設定される特定の金額です。 これは、控除を項目化するために申告者が必要とする時間とリソースを節約するように設計されています。2023 課税年度の標準控除額は、独身申告者の場合は 13,850 ドル、共同申告する既婚納税者の場合は 27,700 ドルです。 しかし、多くの住宅所有者にとっては、住宅ローン利息控除の方がより良い選択肢であると考えられるだろう。したがって、50万ドルの住宅ローンに4％の金利を支払っている1人の申請者（月々の利息支払い額は約1,667ドル、つまり年間2万ドルに相当）は、最終的には大幅な節約につながる可能性がある。そして多くの世帯がより高い料金を支払っている。住宅ローン金利は昨年秋にパンデミック後の最高値である7.8％に達して以来低下しているが、30年住宅ローン金利は現在も依然として6％を超えて推移している。２０１７年に共和党が減税・雇用法を可決するまでは、住宅ローンの利子控除は、飛行機旅行者１人当たりのローンの最初の１００万ドル、夫婦が別々に申告する場合の５０万ドルに適用される可能性があった。現在、この制度は、独身者が申請する場合の典型的な住宅ローンの最初の 75 万ドル、または夫婦が別々に申請する場合は 37 万 5,000 ドルにのみ適用されます。 この変更は、より多くの人が標準控除を受けられるようにすることを目的としており、TCJAはその控除額も引き上げた。しかし、法律の関連部分は2025年に失効し、その制限は最大100万ドルに戻ることになる――そして議会が現在の制限を維持する兆候はまだない。 超党派政策センターによると。ヴァーサント・キャピタル・マネジメントのシニア・ウェルス・アドバイザー、ケネス・チャビス4世氏は、多くの新しい住宅所有者は控除を項目別にすることに慣れていないかもしれないが、多くの人が以下の条件で住んでいると仮定すると、今ではそうすることで税金の恩恵を享受する可能性がこれまで以上に高まっていると述べた。住宅ローンの利息の支払いが増える。「金利は急騰しているが、より多くの人々、特に新規住宅購入者が住宅ローンの利子控除（より多くの）を受ける資格があるだろう」とチャビス氏は述べた。制限は何ですか?元金と頭金は税金から控除できません。 クロージングコスト、鑑定料、保険も同様です。賃貸物件の住宅ローンも、それが申告者の主な住居でない場合には控除できません。また、住宅のうち居住に使用する部分のみが控除の対象となります。 言い換えれば、住宅事業税の控除を計画している場合、二重底に陥ることはできません。ただし、多くの場合、支払い遅延と前払いのペナルティは両方とも控除の対象となります。 #今年の税金の控除額が拡大