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不動産: 空き家の数は1990年以来60%増加

衝撃的な数字、その真っ只中 住宅危機。 の数 空き家や空きアパート ある調査によると、フランスでは2023年に人口が310万人に達し、1990年以来60％増加した。 INSEE研究 火曜日に出版された。 「人口密度が低い地域では、空き家の割合が高くなります（…）。 逆に、最も人口の多い都市の魅力的な地域、人口増加が見られる地域、または観光名所として知られる地域では依然として低いままである」と国立統計研究所は分析している。2023 年には、空き住宅（セカンドハウスとは区別される）の数は、マヨットを除くフランスの総住宅ストックの 8.2% を占め、1990 年よりも 120 万戸増加しました。この増加は本質的に「2005 年から」発生し、 INSEE によれば、その後の空き家率は「年平均 2.5%」に達しており、この数字は、空き住宅の数が「2,005 年から 2,023 戸の住宅総数の 2.3 倍の速さで」増加していることを意味します。「需要と供給のミスマッチ」この増加は、コルシカ島とエロー県を除く「ほぼすべての県」に関係する。 INSEEによると、長期空室は一般的に「人口減少、需要と供給の不一致、住宅の老朽化、あるいは不衛生な住宅、借主と所有者の間の紛争、さらには相続問題」を反映しているという。この欠員の割合のこのような増加をどのように説明できるでしょうか? INSEEは複数の原因のうち、「人口と建設の進化」だけでなく「経済状況や税金や規制の発展の影響」にも言及している。 したがって、田舎の部門は「空の対角線」に沿って配置されます（アルデンヌからアリエージュに至る人口密度の低いライン）、オルンも特に影響を受けます。 そしてこれは、アルプスの県や「大西洋沿い、イル・ド・フランス、ヴァール県」にある県とは異なります。大都市では空室率が低いパリや人口 70 万人以上の都市では、格差はあるものの空室率は低くなります (7%)。 人口 20 万人から 70 万人の都市の地域では状況がより対照的であり、たとえばバイヨンヌやカンヌでは空室率が低く、ポー、アヴィニョン、サンテティエンヌでは空室率が高い。住宅空室率が平均して最も高いのは人口 5 万人未満の町で、2020…