アムステルダムの「For Rent」の看板のあるANPEaの家
NOS ニュース・ヴァンダーグ、05:00
住宅賃貸サイトのパラリウスの統計によると、民間部門の家賃は1年間で平均8.5％上昇した。
第 4 四半期の平均月額賃料は 1 平方メートルあたり 18.01 ユーロでした。 これを75平方メートルの賃貸住宅に換算すると、1,350ユーロになります。
1年前の2022年末時点でも、1平方メートル当たりの平均月額賃料はまだ16.59ユーロだった。 75平方メートルの家は1244ユーロかかりました。
2023 年の民間賃貸物件は、家賃が 808 ユーロを超える物件でした。
大きな地域差があります。 5 大都市の中で、家賃が最も速く上昇したのはロッテルダム (9.6% 増) でした。 しかし、1平方メートル当たり19.18ユーロというテナント価格は、アムステルダムよりもはるかに安かった。 なぜなら、そこでは1平方メートルあたり27.28ユーロ、5.9パーセントの増加を支払うからです。
アイントホーフェンは５大都市の中で唯一、年間ベースで家賃が下落した都市で、１平方メートル当たり１７．６７ユーロと１．４％下落した。
NOS/パラリウス
これは新規テナントの家賃に関するものです。 現在のテナントの場合、毎年の家賃の値上げは規則の対象となります。 昨年は最高４．１％だったが、今年は最高５．５％だった。
5.5％は2022年12月から2023年12月までのインフレ率に基づく（4.5％プラス1％ポイント）。
レンタル料金が安くなる
パラリウス氏はまた、前四半期に1万7300戸の住宅が新規入居者に利用可能になったと述べた。 これは1年前に比べて15％以上減少した。 土地登記簿の数字によると、民間投資家は最近、 家を買うよりも売るほうが多い。 これは一部には、譲与税の引き上げなどの政府の措置によるものです。 富裕税 投資家にとっても、 購入保護 一部の自治体が導入しています。
退任する内閣は、政府の政策により民間部門の賃貸物件が売却されることをすでに考慮に入れていたが、必ずしもそれを気にしているわけではない。 「もし家が、そうでなければ賃貸するであろう中間所得層の人に売られると、同時に中価格帯の賃貸の需要は減少する。結局のところ、当該の「中間所得者」は手頃な価格の住宅を見つけたのだ。それだけがそうではない。賃貸だが持ち家だ」とデ・ジョンゲ大臣は語った。
前四半期に民間部門で利用可能になった賃貸物件には、平均して約 18 件の回答が利害関係者からありました。 これは 1 年前よりわずかに少ない数字でした。 その時は21人くらいいました。
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#民間部門の家賃は1年間で8.5上昇
2024-01-16 04:00:16