32 歳の彼は、9 時から 5 時まで働きながら 9 つの収入源を築きました。課題と学んだ教訓を明らかにする

YouTube チャンネルで個人金融、自己啓発、ビジネスに関する動画を共有している投資銀行家のニシャ シャーさんは、9 時から 5 時まで銀行で働くという唯一の収入を得てその旅を始めました。多くの人と同じように、彼女は出世のはしごを登ることが経済的安定への唯一の道であると信じていました。しかし、彼女は最終的に、このアプローチには限界があることに気づきました。

「活動的な収入だけに依存することは、2つの理由から危険です」とニッシャは新しいビデオで説明しています。 「第一に、あなたは自分の時間をお金と交換することに完全に縛られています。つまり、稼げる額には常に上限があるということです。第二に、あなたはすべての卵を 1 つのカゴに入れて、単一のソースが得られることを期待しています。」収入がなくなることはありません。」

彼女の解決策は？複数の収入源を構築する。最小限の初期資金と本業以外の自由時間を活用して、彼女はいくつかのストリームを確立しました。彼女によるそれぞれの内訳は次のとおりです。

1. YouTube アドセンス

Nischa さんの追加収入への道は、YouTube AdSense から始まりました。彼女は、すべてのクリエイターが把握すべき 2 つの重要な指標を明らかにします。

CPM (Cost Per Mille): 1,000 ビューごとに広告主が支払う金額。
RPM (Revenue Per Mille): YouTube の 45% 削減後にクリエイターが得られる収入。

「たとえば、私のビデオの 1 つである『認識されなくなる方法』は、RPM 6.86 ドルで 86,000 回の再生で 594 ドルを稼ぎました」と Nischa 氏は説明しました。 「対照的に、私のビデオ『週に 1,000 ドルを稼ぐことができる 5 つの副業』は、RPM が 15.61 ドルと高かったため、同じ再生回数で 1,300 ドルを超えました。」彼女は、コンテンツの種類と視聴者のターゲティングが収益に影響を与える主な要素であることを強調します。

2. 配当金

配当は、Nischa にとって最も自由な収入源の 1 つです。彼女の言葉を借りれば、「会社の株を所有すると、利益の一部を株主に還元する人もいます。それが配当です。」彼女は個別の株を買うよりも、配当ファンドのシンプルさを好みます。

「こうすることでリスクを分散できる。1つの企業が減配しても、他の企業から利益を得られる」と32歳の銀行家は語った。

3. コミュニティプラットフォーム

Nischa は最近、パーソナルファイナンスと自己改善に熱心な同じ考えを持つ人々を集めるコミュニティ プラットフォームを立ち上げました。現在は赤字ですが、長期的には大きな可能性があると彼女は見ています。

「メンバーに計り知れない価値を提供するために、コミュニティ マネージャー、個人財務の専門家、その他のリソースに投資してきました」と彼女は語ります。 「運営コストがカバーされれば、このプラットフォームは他のプラットフォームから独立した持続可能な収益源となるでしょう。」

4. 会計からの有効収入

多様な収入源への進出にもかかわらず、ニッシャは公認会計士としてのキャリアを続けています。 「働いたときだけ給料がもらえるので、これが私の最も活発な収入源です。しかし、職業上の資格と専門知識を維持するために続けています」と彼女は言います。

5. 不動産収入

Nischa にとって不動産は安定した収入源であり、住宅事業から商業事業まで成長しています。 「商業用不動産は、特にイギリスでは、より安定した収入源となることが多いです」と彼女は指摘します。

彼女はまた、物理的不動産に投資する資本が不足している人のための代替手段として不動産投資信託（REIT）を提唱しています。

6. 人前で話す

Nischa のパーソナル ファイナンスに関する専門知識は、収益性の高い講演活動につながりました。 「私は無料のイベントで講演するという小規模な活動から始めましたが、機会を得るたびに信頼が高まり、ネットワークが広がりました。今では、Google やクリエイティブ サミットでの講演など、有料の機会を得ることができています」と彼女は言います。

7. アフィリエイトマーケティング

Nischa さんは、自分でも気づかないうちに、すでにアフィリエイト マーケティングに手を出していたことに気づきました。 「友人にクレジット カードや銀行口座を紹介して報酬を得るのはアフィリエイト マーケティングです」と彼女は説明します。

「コンテンツクリエイターの分野では、企業がカスタムリンクを提供しており、誰かがあなたのリンクを使用すると、あなたはコミッションを得ることができます」と彼女は付け加えた。

8. コース

Nischa は、金融の専門知識を最大限に活用して、無限の可能性を秘めた拡張可能な収入源であるオンライン コースを作成しました。 「コースの素晴らしいところは、受講後もずっと収入が得られることです」と彼女は言います。

彼女は、コース作成に時間とリソースを投資する前に、プリセールスを通じて市場をテストすることをアドバイスしています。

9. 不動産投資信託（REIT）

Nischa は、現物不動産に投資する資金がない人に REIT を推奨しています。これらの公開株により、小規模投資家は直接所有する手間をかけずに不動産収入を活用することができます。

重要なポイント

ニッシャさんの旅は、たとえ厳しいフルタイムの仕事であっても、複数の収入源を構築することが達成可能であることを示しています。 「空き時間を利用して、小さなことから始めることが大切です」と彼女は言います。

彼女のアプローチは、さまざまなスキルセットと経済的目標に応え、能動的収入源と受動的な収入源のバランスをとります。収入を多様化することで、彼女は経済的な安定と柔軟性を実現し、他の人たちに自分の道に従うよう促しています。