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2024-06-24 09:41:00
25 年の歴史を持つキラーニー アウトレット センターは、ダイニング エリアとバーの計画申請を提出し、「新たな」スタートを切る予定です。
用途変更申請により、センターの上階または 1 階に、いくつかの小売店が飲食店に変わり、着席式のダイニング ゾーンとバーが設けられる予定です。
既存の小売店の改装や、1 階のエントランス ロビーの新設も予定されています。8 つの新しい「フード キオスク/サーバー ユニット」には、ダイニング エリアが併設され、バーとダイニング エリアは金曜と土曜の夜は深夜まで営業します。
「提案されている開発は、既存のキラーニー・アウトレット・センターの再生と長期的なブランド再構築にとって極めて重要である」とCOKプロパティ社の建築家は述べている。
キラーニー鉄道駅とバス停のそばにある建築家設計のショッピングモールは、1990 年代後半に、かつて CIE が所有していた鉄道駅の敷地内にディスカウント ストアのアウトレットとして開発されました。
当時の調査では、キラーニーには小売店が不足していることが判明しました。
アウトレット センターではメーカーの商品を割引価格で提供していました。計画上の制限により、食品やレストランの営業は禁止されていましたが、この規定は開発業者の Green Properties によるその後の申請で修正されました。
6年前、メーカーアウトレットからショップへの用途変更の許可が下りた。しかし、空室率は高く、2年前には主要顧客と主要テナントのナイキを失った。
同じ頃、センターは推定700万～800万ユーロで売却された。
繁華街の新規顧客は、1階の空き賃貸物件に惹かれている。しかし、申請書の中で、COK Property Ltdの建築家は、提案された開発は、主に2階に位置するユニット内の高い空室率に対処することを目指している、と述べている。
エッジ・アーキテクツによれば、このセンターは中心部に位置しているにもかかわらず、満室入居には至っていないという。
パークロードの入り口に隣接する何もない建物のファサードを改修する計画も提出される予定だ。
このプロジェクトは、1階の大きな空室を解消しながら、センター内に新たな関心を喚起することを目指している。COKに代わってEdge Architecture Ltdが行った申請によると、1999年の開業以来、空室率は高かったという。
「この提案は、ショッピングの目的地としてセンターへの新たな関心をサポートし、創出すること、そしてひいてはキラーニー地域における社会的、経済的発展の新たな機会を創出することを目指しています」と申請者は述べている。
ケリー郡議会の決定は8月に予定されている。
#25年前にオープンしたキラーニーアウトレットセンターの再開発計画が提出される