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2025-04-26 13:48:00
「住宅価格の伸びは手頃な価格の低下に大きく貢献してきましたが」とRealtor.comのシニア経済調査アナリストであるHannah Jonesは声明で述べています。
住宅ローン率が4％を下回り、5年近くの記録的な価格の上昇を引き起こした購入を引き起こしたパンデミック中に、住宅購入方程式は劇的にシフトしました。
セントポールエリアリアルター協会のデータによると、2019年3月のパンデミックの前夜、150,000ドルから250,000ドルの価格の平均市場時間は34日でした。
2年後、住宅ローン率が低下し、パンデミックがバイヤーにリビングスペースの拡大を促し、スターターハウスの需要、および価格が急上昇しました。
2022年3月、250,000ドルから350,000ドルの価格帯が市場で最も活発なセグメントでした。売り手は提示価格の103％近くを享受しました。つまり、そのスプレッドのほとんどの家は、提示価格以上で販売されました。これらの家は、わずか22日で販売され、100万ドル以上のブラケットよりも3倍速く販売されています。
現在、住宅ローン料金と限られたオプションは、多くのバイヤーを傍観し、需要をフラグにしました。しかし、以前は所有していた住宅は、先月36日間で販売されている250,000ドルから350,000ドルの価格で、ツインシティの価格帯の中で最も速く、120,000ドルから150,000ドルの範囲のほぼ2倍のクリップです。
#25万ドルから50万ドルの間のツインシティの家のための競争はこれまで以上に激しいです